symbol: TJS-698
projekt Xara projekt Xara projekt Xara projekt Xara
Ocena:
5,0/5 (1 opinia)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Xara - Rzut parteru
Xara - Rzut parteru.
1. Wiatrołap 4,71 m²
2. Hall 12,46 m²
3. Kuchnia 10,31 m²
4. Spiżarnia 1,81 m²
5. Salon + jadalnia 31,92 m²
6. Pokój /gabinet 16,95 m²
7. Łazienka 2,95 m²
8. Pom. gospodarcze 3,00 m²
9. Garaż 17,93 m²

Rzut poddasza

Xara - Rzut poddasza
Xara - Rzut poddasza.
1. Komunikacja 6,37 m²
2. Pokój 17,98 m²
3. Pokój 15,05 m²
4. Pokój 15,19 m²
5. Łazienka 7,06 m²

Przekrój

Xara - Przekrój
Xara - Przekrój.

Przekrój

Xara - Przekrój
Xara - Przekrój.

Sytuacja

Xara - Sytuacja
Xara - Sytuacja.

Elewacja przednia

Xara - Elewacja przednia
Xara - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Xara - Elewacja tylna
Xara - Elewacja tylna.

Elewacja prawa

Xara - Elewacja prawa
Xara - Elewacja prawa.

Elewacja lewa

Xara - Elewacja lewa
Xara - Elewacja lewa.
projekt Modena
Pow. użytkowa:148,59 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:24,29 x 20,19 m

Opis projektu Xara

Projekt Xara to propozycja parterowego domu z poddaszem użytkowym, który spodoba się wszystkim miłośnikom tradycyjnego stylu w architekturze. Dobudowany do budynku garaż jednostanowiskowy został wysunięty z lica ściany. W ten sposób podkreślono bramę wjazdową do pomieszczenia garażowego, natomiast wejście główne zostało schowane w podcieniu. Wystająca z przedniej połaci dachu lukarna z ażurowym balkonem dodaje domowi uroku oraz przytulnego charakteru. Przylegający do budynku rozległy taras będzie doskonały jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu. Zaplanowany na nim kominek zadowoli miłośników grillowania na świeżym powietrzu. Biało-brązowa kolorystyka elewacji doskonale pasuje do drewnianych detali architektonicznych. Czerwień dachu sprawi, że dom wpasuje się w każdy krajobraz.

Wnętrze domu Xara zawiera wyraźny podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji. Dobrze pomyślany układ pomieszczeń pozwala gustownie zaaranżować każdy zakątek oraz umożliwia swobodne poruszanie się po domu. Do środka przechodzi się przez wiatrołap, z którego można wejść bezpośrednio do garażu, a następnie do kotłowni z wyjściem na zewnątrz. Obok wejścia zlokalizowano niewielką łazienkę dla gości. Za schodami umieszczono dodatkowy pokój, który sprawdzi się doskonale jako jasna, zaciszna sypialnia dla gości. Reprezentacyjnym pomieszczeniem jest przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią. Kominek w salonie umili czas domownikom i stworzy przytulną atmosferę. Kuchnia osłonięta drzwiami przesuwnymi sąsiaduje ze spiżarnią, w której można przechowywać produkty spożywcze. Na poddaszu domu Xara zaplanowano trzy duże sypialnie oraz łazienkę z oknem dachowym, które będzie doskonale wentylowało pomieszczenie.

Dostępna również wersja projektu z wykuszem w jadalni (projekt Modena).

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
  • Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Strop gęstożebrowy Teriva.
  • Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
  • Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
  • Dachówka cementowa lub ceramiczna.
  • Stolarka okienna drewniana lub PCV.
  • Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
243,5 tys. zł
Stan deweloperski
377 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Xara?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Xara
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Domplan

Architekt radzi

Jestem zainteresowany projektem Xara. Jakie są szacunkowe koszty jego budowy?

W przypadku realizacji tego projektu szacuje się, że doprowadzenie do stanu surowego będzie kosztować około 244 tys. zł, stan deweloperski to 377 tys. zł, a stan pod klucz - 430 tys. zł. 

Bardzo podoba mi się projekt Xara. Chciałbym się dowiedzieć, jakie są wymiary schowka na poddaszu w pokoju 2/2.

Wymiary schowka liczone po podłodze to 3,36 x 2,86 m.

Co oznacza brązowy punkt widoczny na rzucie w pokoju 2/2 na poddaszu?

Jest to drewniany słup stanowiący element konstrukcji dachu. Dach musi być wsparty w tym miejscu, dlatego jeśli inwestor nie chce, aby był widoczny, można zaaranżować tu element zabudowy z dużą szafą.

Chciałbym uzyskać informację odnośnie wysokości ściany kolankowej w projekcie.

Wysokość ściany kolankowej wynosi 85 cm.