symbol: TDT-364
projekt Tofi 2 projekt Tofi 2
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Tofi 2 - Rzut parteru
Tofi 2 - Rzut parteru.
1. wiatrołap 3,80 m²
2. komunikacja 14,54 m²
3. salon + jadalnia 30,48 m²
4. kuchnia 10,06 m²
5. łazienka 3,27 m²
6. pom. gospodarcze / c.o. 7,67 m²
7. pokój 9,46 m²
8. garaż 35,64 m²

Rzut poddasza

Tofi 2 - Rzut poddasza
Tofi 2 - Rzut poddasza.
1. komunikacja 6,55 m²
2. łazienka 6,36 m²
3. pokój 10,42 m²
4. pokój 12,90 m²
5. pokój 14,51 m²
6. garderoba 2,74 m²
7. garderoba 2,72 m²
8. strych 16,24 m²

Sytuacja

Tofi 2 - Sytuacja
Tofi 2 - Sytuacja.

Elewacja przednia

Tofi 2 - Elewacja przednia
Tofi 2 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Tofi 2 - Elewacja tylna
Tofi 2 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Tofi 2 - Elewacja lewa
Tofi 2 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Tofi 2 - Elewacja prawa
Tofi 2 - Elewacja prawa.
projekt Tofi
Pow. użytkowa:135,48 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:17,76 x 22,49 m
Cechy wariantu:z garażem jednostanowiskowym
projekt Tofi 3
Pow. użytkowa:136,2 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:17,76 x 19,89 m
Cechy wariantu:bez garażu

Opis projektu Tofi 2

Miłośnikom sprawdzonych rozwiązań przedstawiamy projekt domu Tofi 2. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym garażem na dwa samochody zaplanowany został na rzucie prostokąta. Prostą bryłę zwieńczoną dwuspadowym dachem urozmaica prostokątny przeszklony wykusz powiększający jadalnię, lukarna z zadaszonym balkonem zdobiąca frontową ścianę budynku oraz podkreślająca wejście, a także podcień nad tarasem, który pozwala na relaks nie tylko w słoneczne dni, ale także podczas deszczu. Jasna kolorystyka oraz kontrastujące z nią szerokie opaski okienne pasujące do barwy dachu sprawią, że dom wpisze się w każdy krajobraz. Duże okna połaciowe doskonale doświetlą pomieszczenia znajdujące się na poddaszu.

Dom Tofi 2 kryje w sobie czytelny, dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Do wnętrza domu przechodzi się przez sień, w której wydzielono miejsce na szafę wnękową porządkującą odzież wierzchnią domowników. W prawej części na parterze znajdują się wszystkie pomieszczenia dodatkowe. Obok wejścia zaplanowano niewielką łazienkę. Sąsiaduje z nią duże pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię, z którego można przejść do dużego garażu. Niewątpliwą zaletą domu Tofi 2 jest zaprojektowanie na parterze dodatkowego pokoju, które doskonale się sprawdzi jako sypialnia dla gości. W lewym skrzydle zlokalizowano strefę dzienną. Przestronny salon wypoczynkowy połączono z jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią, której wygodna zabudowa pozwoli oszczędzić przestrzeń oraz wstawić niewielki stół do spożywania szybkich posiłków. Centralnie rozmieszczony kominek w salonie będzie alternatywnym źródłem ciepła w chłodniejsze dni, a także umili czas domownikom. Latem dzięki przeszklonym dużym drzwiom pokój dzienny otwiera się na taras, zapewniając kontakt z naturą.

Poddasze domu Tofi 2 jest strefą prywatną mieszkańców. Znajdują się tu trzy rozległe sypialnie, w tym dwie z własnymi garderobami, oraz wspólna dla wszystkich łazienka. Przestrzeń nad garażem można zaadaptować w późniejszym czasie w miarę powiększania się rodziny.

Technologia wykonania

  • Fundamenty: żelbetowe.
  • Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
  • Strop: gęstożebrowy.
  • Konstrukcja dachu: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną.

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
228 tys. zł
Stan deweloperski
brak danych
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Tofi 2?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Tofi 2
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Do projektu można zamówić dodatkowy egzemplarz dokumentacji.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Schemat instalacji solarnej
    Schemat instalacji solarnej

    Razem z projektem można otrzymać bezpłatny schemat instalacji solarnej.

  • dodatek Zestawienie materiałów (do projektów z gotowym kosztorysem)
    Zestawienie materiałów (do projektów z gotowym kosztorysem)

    Na życzenie inwestora możemy nieodpłatnie wysłać w formie elektronicznej zestawienie materiałów do projektu. Pod warunkiem, że projekt posiada sporządzony kosztorys.

autor: Archand

Architekt radzi

Czy można zrównać lewą ścianę, likwidując wykusz i balkon?

Wykusz pełni funkcję dekoracyjną i powiększa część dzienną domu. Jeśli jednak nie chce Pan go budować, istnieje możliwość usunięcia go z projektu na etapie adaptacji. Dołączymy do projektu zgodę na likwidację wykusza i balkonu.

Podoba mi się projekt Tofi II. Czy kuchni nie można by zrobić bardziej otwartej na salon, a więc skrócić tę ścianę między kuchnią a salonem?

Kuchnię od salonu oddziela ściana nośna. Nie można więc usuwać jej z projektu, nie projektując innego rodzaju podparcia konstrukcji. Jeśli chce Pan ją usunąć, architekt adaptujący będzie musiał przeliczyć konstrukcję i wprowadzić inne rozwiązanie na podparcie.

Mamy pytanie w sprawie projektu domu Tofi II. Czy tego kominka w salonie nie dałoby się umiejscowić w innym miejscu? Wydaje nam się, że zabierze przestrzeń w salonie.

Możliwa jest zmiana lokalizacji kominka. Przesuwając komin, należy jednak uważać, by nie zepsuć funkcjonalności na poddaszu. Tak może się stać, jeśli będzie on przebijał pokój, nie przebiegając przez ścianę na górze.

Bardzo podoba mi się projekt Tofi II. Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?

W projekcie przewidziano ściankę kolankową o wysokości ok. 80 cm.

Czy można skrócić ściankę rozdzielającą kuchnię i salon, by bardziej ją otworzyć na część dzienną domu?

Ściana dzieląca kuchnię i salon jest ścianą nośną, dlatego jej usunięcie będzie się wiązało z ingerencję w konstrukcję domu. Mimo to jest to zmiana dopuszczalna, lecz wymagająca sprawdzenia konstrukcji przez architekta adaptującego.

Czy można zmienić położenie kominka w salonie? Wydaje nam się, że jego obecne usytuowanie zabiera przestrzeń, którą można by było lepiej wykorzystać.

Oczywiście! Na życzenie inwestora do projektu dołączymy zgodę na zmianę ilości i usytuowania kominów, która umożliwi architektowi adaptującemu przeniesienie kominka w inne miejsce salonu.