Parametry projektu Termini II Termo
- Pow. użytkowa: 106,68 m²
- Pow. zabudowy: 105,44 m²
- Min. szerokość działki: 13,31 m
- Min. długość działki: 24,71 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,1 m
- Szerokość domu: 6,31 m
- Długość domu: 16,71 m
- Kubatura: 631,97 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 152 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Projekty podobne
-
- Projekt Dom przy Migdałowej 2
- Pow. użytkowa: 102,34 m²
- Min. działka: 13,5 x 25,9 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Dom przy Migdałowej 3
- Pow. użytkowa: 102,49 m²
- Min. działka: 13,5 x 25,9 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Long II z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa: 112,7 m²
- Min. działka: 12,1 x 27,8 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Bazylia C
- Pow. użytkowa: 104,1 m²
- Min. działka: 13,48 x 27,32 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Koliber CE
- Pow. użytkowa: 115,19 m²
- Min. działka: 13,65 x 26,15 m
- dodaj do schowka
Rzut parteru
| powierzchnia | 70,43 m² | ||
| 1. | Sień | 7,41 m² | |
| 2. | Przedpokój | 6,33 m² | (8,52 m²) |
| 3. | Pokój dzienny | 22,27 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,31 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,96 m² | |
| 6. | WC | 2,10 m² | |
| 7. | Kotłownia/pralnia | 3,32 m² | |
| 8. | Garaż | 16,54 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 66,76 m² | ||
| 1. | Przedpokój | 6,69 m² | |
| 2. | Garderoba | 1,84 m² | (2,76 m²) |
| 3. | Łazienka | 5,17 m² | (6,43 m²) |
| 4. | Sypialnia I | 13,99 m² | (16,30 m²) |
| 5. | Łazienka II | 1,95 m² | (3,31 m²) |
| 6. | Garderoba II | 1,34 m² | (2,12 m²) |
| 7. | Sypialnia II | 10,23 m² | (12,84 m²) |
| 8. | Sypialnia III | 9,55 m² | (12,09 m²) |
| 9. | Schody | 4,22 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Przekrój
Sytuacja
Elewacja przednia
Elewacja tylna
Elewacja lewa
Elewacja prawa
- 2600 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2600 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2600 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 4100 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Termini II Termo
Projekt domu jednorodzinnego Termini II Termo to bardzo atrakcyjna oferta projektowa! Projekty w stylu nowoczesnym są aktualnie najchętniej poszukiwanymi przez młodych inwestorów. Ta propozycja natomiast jest nie tylko utrzymana w oczekiwanej stylistyce, ale i bardzo praktycznie i rozsądnie przemyślana. Spójrzmy przede wszystkim na bryłę domu. Na pierwszy rzut oka jest prosta i dość typowa dla klasycznych domów jednorodzinnych. Zastosowano tu konstrukcję z poddaszem użytkowym. Taki kształt domu jest optymalny zarówno z punktu widzenia parametrów cieplnych budynku, jak i względów ekonomicznych samej budowy. Prosty, dwuspadowy dach wieńczący zwartą bryłę domu Termini II Termo można zbudować szybko i niedrogo. Na pewno nie drożej aniżeli klasyczne odpowiedniki domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym.
Pomysłowość architektów w aranżacji elewacji sprawia, że budynek jest nowoczesny i interesujący wizualnie dzięki prostym, ale skutecznie zastosowanym rozwiązaniom, tj. dzięki zastosowaniu mieszanych materiałów wykończeniowych – uwspółcześnionego drewna na przemian z zewnętrznym gresem i metalowymi detalami. Wyraźnie przeszklone wyjście na taras i bardzo nowoczesne kominy tworzą spójną całość. Tymczasem cena pozostaje tak samo atrakcyjna jak w przypadku bardziej sztampowych projektów tego typu. Koniecznie też trzeba zaznaczyć atut, jakim jest wkomponowany w całość garaż! Projekt domu Termini II Termo zapewni bardzo komfortowe warunki życia 4-, 5-osobowej rodzinie. Gospodarze mają tu do dyspozycji nawet prywatny dostęp do łazienki i garderoby.
Technologia wykonania
Tech. bud. ścian: pustak ceramiczny 25 cm + izolacja 18 cm.
Tech. bud. dachu: kryty dachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty
- 143 tys. zł
- Stan deweloperski
- brak danych
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Termini II Termo?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Architektura ogrodowaDo zakupionego projektu domu mogą Państwo wybrać i zamówić tylko za 1 zł projekt architektury ogrodowej do samodzielnej budowy. Znajdą tam Państwo opis montażu ze szczegółowymi rysunkami oraz zestawienie materiałów do budowy. W ofercie dostępne są grille/wędzarnie, basen, altanka oraz wiata garażowa.
promocja -
Bezpłatna zgoda na zmiany -
Charakterystyka energetyczna -
Dodatkowy egzemplarz projektuDodatkowy egzemplarz dokumentacji dostępny od ręki przy zakupie projektu domu/garażu.
-
Dziennik budowy -
Pełny kosztorys inwestorskiKosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej. Obejmuje przedmiar robót i wycenę budynku w oparciu o Katalogi Nakładów Rzeczowych. Uwzględnia koszt materiałów, robocizny, sprzętu i transportu. Podaje koszty budowy na poszczególnych etapach budowy.
W skład pełnego kosztorysu inwestorskiego wchodzą poniższe elementy:
- przedmiar robót,
- kosztorys szczegółowy,
- tabela elementów scalonych,
- zestawienie robocizny, materiałów oraz sprzętu (z cenami i bez cen do samodzielnej edycji).
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt ogrzewania kominkowegoPakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego z dystrybucją gorącego powietrza (DGP). Projekt przedstawia, jak skutecznie wykorzystać ciepło z kominka do ogrzania pomieszczeń w budynku. System zapewni odpowiednią kontrolę spalania, dużą sprawność, a także umożliwi ogrzanie wielu pomieszczeń i zagwarantuje oszczędność w ogrzewaniu.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepłaProjekt ogrzewania w oparciu o pompę ciepła składa się z dokumentacji zawierającej opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania w oparciu o pompę ciepła, projekt ogrzewania podłogowego oraz wycenę kompletnego systemu. Istnieje możliwość zastosowania instalacji do chłodzenia i podgrzewania wody w basenie. Wymagana powierzchnia działki pod kolektor gruntowy 1:1 powierzchni grzewczej domu. Należy dostarczyć plan zagospodarowania terenu na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz analizę geotechniczną gruntu.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
-
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepłaWentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza to nowoczesne rozwiązanie, które zwiększa energooszczędność domu. To alternatywa dla klasycznego systemu wentylacji grawitacyjnej. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją składa się z rur doprowadzających świeże powietrze do pomieszczeń i usuwających zużyte, odzyskując z niego energię cieplną za pomocą rekuperatora. Rekuperator jest urządzeniem, które odpowiada za właściwą wymianę powietrza w całym budynku. Dzięki dobrze wykonanej na podstawie projektu wentylacji z rekuperacją możliwe jest obniżenie kosztu związanego ze zużyciem energii grzewczej nawet do 40%. Wymiennik ciepła gwarantuje także poprawę komfortu użytkowania domu, dając wrażenie dopływu świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.
Wentylacja mechaniczna zapewnia:
- doprowadzenie świeżego powietrza,
- komfort związany z dobrą wentylacją pomieszczeń bez odczuwania przeciągów,
- oczyszczanie napływającego powietrza z kurzu i pyłków,
- usuwanie wilgoci z pomieszczeń,
- odzysk ciepła,
- niższe koszty ogrzewania,
- obniżenie kosztów budowy – nie ma konieczności budowy części kominów wentylacyjnych.
Przybliżony czas oczekiwania: 7 dni roboczych.
Architekt radzi
- Witam! Czy jest możliwość zmiany poddasza użytkowego na piętro?
Projekt Termini II jest projektem domu parterowego z poddaszem użytkowym. Przewidziano w nim ściankę kolankową o wysokości 1,3 m. Aby przerobić poddasze na piętro, należałoby ją podnieść dwukrotnie, by miała około 2,6 m wysokości, a także przeprojektować dach na mniej stromy. Taka modyfikacja znacznie podniesie koszt adaptacji i wpłynie na zmianę wyglądu budynku, który może prezentować się mniej korzystnie niż w oryginalnej wersji. Warto przemyśleć sens wprowadzania takich zmian w projektach gotowych.
- Czy można częściowo podpiwniczyć projekt Termini II?
Oczywiście. Aby podpiwniczyć dom, należy zaprojektować podziemną kondygnację i wygodne schody, co może podnieść koszt przy adaptacji. W tym projekcie częściowe podpiwniczenie będzie dodatkową przestrzenią, gdzie można będzie przenieść wszystkie pomieszczenia gospodarcze.
- Witam, jestem zainteresowany zakupem projektu Termini II. Czy istnieje możliwość zwężenia budynku o 20 cm?
Zwężenie budynku będzie się wiązało ze zmianą obrysu domu oraz zmianą konstrukcji dachu, zatem będzie pracochłonne i może podnieść koszt przy adaptacji. Jeśli ma Pan wąską działkę, istnieje możliwość wybudowania domu w jej granicy ścianą bez okien, a projekt domu Termini II będzie się nadawał do tego znakomicie.
- Co zrobić, by powiększyć kotłownię i wstawić tam piec na paliwo stałe?
Najlepszym rozwiązaniem na powiększenie kotłowni jest rezygnacja ze spiżarni i przesunięcie komina na ścianę dzielącą obecną spiżarnię i kuchnię. Pozwoli to powiększyć kotłownię o powierzchnię spiżarni równą 1,64 m². Nowa kotłownia będzie miała więc powierzchnię ok. 5,5 m².
- Czy można przenieść kominek w salonie na ścianę z wyjściem na taras, by zbudować także kominek zewnętrzny?
Przeniesienie kominka na ścianę zewnętrzną w salonie umożliwi zrealizowanie drugiego kominka na zewnątrz. Obydwa kominki będą obsługiwane przez jeden komin. By inwestor mógł umieścić kominek w preferowanym miejscu na zewnątrz budynku, do projektu dołączymy zgodę na zmianę usytuowania kominów, a także modyfikacje w stolarce otworowej, co pozwoli nieco przesunąć wejście na taras i zrobić miejsce dla kominka zewnętrznego.
- Czy ten projekt dostępny jest w technologii drewnianej?
Projekt Termini II nie jest dostępny w technologii drewnianej. Zmiana technologii będzie nieopłacalna dla inwestora, ponieważ wymagałaby daleko idących zmian konstrukcyjnych, dlatego sugerujemy wyszukać projekt gotowy w preferowanej technologii.
