symbol: TXN-779
projekt TK 35 projekt TK 35
Ocena:
4,3/5 (3 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

TK 35 - Rzut parteru
TK 35 - Rzut parteru.
1. Sień 6,84 m²
2. Komunikacja 5,79 m²
3. Salon 32,32 m²
4. Jadalnia 14,85 m²
5. Kuchnia 17,66 m²
6. Spiżarnia 3,44 m²
6. Gabinet 13,34 m²
7. WC 2,76 m²
8. Pom. gosp. 5,78 m²
9. Pom. gosp. 9,80 m²
10. Kotownia 4,25 m²
11. Garaż 41,17 m²

Rzut poddasza

TK 35 - Rzut poddasza
TK 35 - Rzut poddasza.
1. Komunikacja 13,35 m² (13,35 m²)
2. Pokój 16,34 m² (23,37 m²)
3. Pokój 14,61 m² (21,73 m²)
4. Pokój 18,25 m² (21,72 m²)
5. Łazienka 3,82 m² (5,20 m²)
6. Łazienka 10,65 m² (10,65 m²)
7. Pralnia 6,55 m² (11,52 m²)
8. Pom. gosp./siłownia 21,80 m² (51,80 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

TK 35 - Sytuacja
TK 35 - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 35 - Elewacja przednia
TK 35 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 35 - Elewacja tylna
TK 35 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 35 - Elewacja lewa
TK 35 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 35 - Elewacja prawa
TK 35 - Elewacja prawa.

Opis projektu TK 35

Projekt TK 35 przedstawia przestronną rezydencję o uroku typowym dla solidnego, tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego. Przy czym tę klasycznie elegancką willę wykończono modnymi materiałami elewacyjnymi, uzyskując tym samym atrakcyjne połączenie tradycji z nowoczesnością. Całość wieńczy reprezentacyjny dach wielospadowy, z którego połaci wyłaniają się dwie stylowe, duże lukarny optymalnie doświetlające pomieszczenia na poddaszu. Na uwagę zasługuje również rozległy, częściowo zadaszony taras przylegający do pokoju dziennego.

Dom TK 35 to oferta dla rodzin, które cenią wygodę. W budynku udało się maksymalnie wykorzystać całą dostępną powierzchnię użytkową. Pomyślano nawet o odpowiednim zagospodarowaniu przestrzeni pod schodami, gdzie od strony garażu zaplanowano schowek na rowery, a od strony mieszkalnej – spiżarnię. Gospodarcza część domu TK 35 składa się z kilku pomieszczeń, których obecność znacząco poprawia funkcjonalność mieszkania. Na tyłach dwustanowiskowego garażu wydzielono kotłownię oraz większe pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz. Kolejne pomieszczenie gospodarcze prowadzi z garażu do sieni. Po opuszczeniu wiatrołapu znajdziemy się w salonie. Tutaj w pobliżu strefy wejściowej po jednej stronie umieszczono w.c., a po drugiej – gabinet. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny, komfortowy salon z kominkiem. Wielkość oraz kształt tego wnętrza, a także bliskość tarasu sprawiają, że będzie to doskonałe miejsce, w którym rodzina będzie mogła wspólnie wypoczywać, a przy ustawionym w jadalni dużym stole – zasiadać razem do posiłków. Tuż obok jadalni znajduje się wygodna, duża kuchnia z praktyczną wyspą.

W projekcie TK 35 na poddaszu zaplanowano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Do dyspozycji domowników pozostają trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką. Na tej samej kondygnacji umieszczono również drugą – rodzinną – łazienkę oraz pralnię, z której jest dostępne pomieszczenie nad strychem. To ostatnie wnętrze może na przykład pełnić funckję gospodarczą bądź rekreacyjną.

Technologia wykonania

  • Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina ceglana
  • Strop: żelbetowy
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny / cegła dziurawka
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 15
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
326 tys. zł
Stan deweloperski
495 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 35?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu TK 35
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka