symbol: TIF-126
projekt TK 33 projekt TK 33 projekt TK 33 projekt TK 33
Ocena:
5,0/5 (3 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

TK 33 - Rzut parteru
TK 33 - Rzut parteru.
1. sień 5,28 m²
2. komunikacja 2,91 m²
3. salon 25,11 m²
4. spiżarnia 1,99 m²
5. kuchnia z jadalnią 13,53 m²
6. pokój 13,65 m²
7. garderoba 4,74 m²
8. komunikacja 8,10 m²
9. łazienka 3,99 m²
10. łazienka 5,67 m²
11. pokój 13,77 m²
12. pokój 13,80 m²
13. kotłownia 4,62 m²
14. pom.gosp. 7,16 m²
15. garaż 36,30 m²

Sytuacja

TK 33 - Sytuacja
TK 33 - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 33 - Elewacja przednia
TK 33 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 33 - Elewacja tylna
TK 33 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 33 - Elewacja lewa
TK 33 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 33 - Elewacja prawa
TK 33 - Elewacja prawa.
projekt TK 133
Pow. użytkowa:119,71 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:23,45 x 24,45 m

Opis projektu TK 33

Już na pierwszy rzut oka projekt TK 33 sprawia wrażenie niezwykle przytulnej i harmonijnej budowli, w której funkcjonalność jest widoczna na każdym kroku. Urzekający, dwuspadowy dach wprost idealnie komponuje się z resztą budynku. Dodatkowo elementy dekoracyjne elewacji w postaci drewna czy klinkieru dodają projektowi klasy i ciepłego klimatu. Godnymi zainteresowania są również szerokie przeszklenia pozytywnie wpływające na prezencję zarówno elewacji zewnętrznej, jak i wnętrza domu.

Przestrzeń mieszkalna TK 33 to reprezentatywne mieszkanie z wszystkimi pomieszczeniami zapewniającymi dużą wygodę każdej 4-, 5- osobowej rodzinie. W środku dom został wyraźnie podzielony na trzy części: dzienną, prywatną oraz gospodarczą. W części dziennej po prawej stronie zaaranżowano otwarte wnętrze z salonem, jadalnią oraz praktycznym aneksem kuchennym. Usytuowanie kuchni w pewnej odległości od pokoju dziennego zapewni jej użytkownikom nieco więcej prywatności. Plusem tego wnętrza, podobnie jak pokoju dziennego, jest także możliwość wyjścia na zadaszony taras, a także ogród za domem. Przestrzeń intymna w lewym skrzydle to spójna całość z pomieszczeniami, w których można w pełni wypocząć po całym, ciężkim dniu. Trzy pokoje sypialne oraz aż dwie łazienki dla domowników to wnętrza skupione w tej części domu. Dużym atutem jednego z pokoi jest jego połączenie z garderobą, co zapobiegnie zagraceniu tej sypialni dodatkowymi szafami. W projekcie TK 33 przewidziano również dwustanowiskowy garaż z dużym pomieszczeniem gospodarczym, do którego prowadzi elegancka sień tuż przy drzwiach frontowych.

Kwintesencja dobrego smaku i nieodpartego uroku to walory, jakie udało się uzyskać projektantom przy tworzeniu domu TK 33. Jest to zatem propozycja stylowej posiadłości, na którą zdecydowanie warto poświęcić swój czas i pieniądze.

Technologia wykonania

  • Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina
  • Strop: Teriva
  • Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
  • Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 15cm
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
224,5 tys. zł
Stan deweloperski
299 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 33?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu TK 33
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka

Architekt radzi

Czy w projekcie TK 33 istnieje możliwość wykorzystania poddasza na cele użytkowe?

W tym przypadku nie przewidziano poddasza użytkowego. Gdyby jednak zależało Państwu na wprowadzeniu takiego rozwiązania, konieczne byłoby wprowadzenie stosownych modyfikacji w projekcie, w tym między innymi wygospodarowania miejsca na schody oraz rozmieszczenia okien dachowych. Tego rodzaju zmiany podniosą jednak koszty adaptacji projektu. 

Czy w projekcie TK 33 można wyburzyć ścianę znajdującą się między pokojami nr 11 i 12?

Tak, pomiędzy tymi pokojami znajduje się ściana działowa, którą można z łatwością usunąć z projektu. 

Bardzo spodobał nam się projekt TK 33 i w związku z tym chcielibyśmy dowiedzieć się, czy istnieje możliwość powiększenia go o jeden pokoik gościnny?

Wygospodarowanie dodatkowego pokoju wymagałoby wprowadzenia poważnych zmian w bryle budynku. Sposobem na uniknięcie tak wielkich modyfikacji mogłoby być przeznaczenie na ten cel garażu, o ile oczywiście byliby Państwo zainteresowani rezygnacją z garażu na rzecz dodatkowego pokoju.