symbol: TSD-177
projekt TK 31 projekt TK 31
Ocena:
4,4/5 (5 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

TK 31 - Rzut parteru
TK 31 - Rzut parteru.
1. sień 3,85 m²
2. korytarz 3,25 m²
3. kuchnia z jadalnią 19,28 m²
4. salon 26,54 m²
5. gabinet 13,61 m²
6. sypialnia 16,13 m²
7. garderoba 5,29 m²
8. pokój 12,53 m²
9. pokój 14,62 m²
10. łazienka 6,54 m²
11. łazienka 2,59 m²
12. korytarz 9,83 m²
13. pom.tech. 4,94 m²
14. pom.gosp. 8,77 m²
15. garaż 30,47 m²

Sytuacja

TK 31 - Sytuacja
TK 31 - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 31 - Elewacja przednia
TK 31 - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 31 - Elewacja tylna
TK 31 - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 31 - Elewacja lewa
TK 31 - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 31 - Elewacja prawa
TK 31 - Elewacja prawa.
projekt TK 29
Pow. użytkowa:136,3 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:25,5 x 24,8 m
projekt TK 30
Pow. użytkowa:134,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:25,75 x 26,99 m

Opis projektu TK 31

Projekt domu TK 31 jest propozycją unikatowej budowli, w której tradycyjne piękno łączy się z nowoczesną funkcjonalnością. Rozłożysty, popielaty dach przykrywa jasną bryłę budynku, co razem ze stylowymi przeszkleniami tworzy niezwykle harmonijną kompozycję. Dodatkowo urozmaiceniem elewacji są jej drewniane wykończenia, dzięki którym projekt nabrał wyrazistości i zdecydowanego charakteru. Wejście do budowli zostało zadaszone, chroniąc tym samym budynek przed wlewaniem się wody do środka podczas dużej ulewy.

Wnętrze mieszkalne budowli TK 31 zorganizowano na jednym poziomie. Praktyczna sień przy drzwiach frontowych prowadzi bezpośrednio do dużego salonu. Zaletą tego pomieszczenia, jak i położonej obok kuchni jest szerokie wyjście prowadzące na taras za domem. Dużym urozmaiceniem przestrzeni tarasowej od strony kuchni jest zaprojektowanie stylowej pergoli, dzięki czemu przebywanie na świeżym powietrzu w ciepłe, letnie dni będzie prawdziwą przyjemnością. Usytuowana tuż obok część gospodarcza obejmuje aż dwustanowiskowy garaż, a także dwa dodatkowe wnętrza, w tym funkcjonalną spiżarkę na przetwory, która z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla każdej gospodyni. Przestrzeń prywatna z trzema pokojami sypialnymi i dwoma łazienkami została zaprojektowana w pewnej odległości od pozostałych pomieszczeń, co zagwarantuje jej użytkownikom nieco więcej intymności i wygody. Ogromną zaletą wnętrza łazienkowego jest jego wyposażenie w praktyczne okno zapewniające doskonały przepływ powietrza, zapobiegając powstawaniu nieoporządzanej pleśni na ścianach i suficie. Dużym atutem projektu jest również wydzielenie gabinetu/dodatkowego pokoju, dzięki któremu przenocowanie odwiedzających gości nie będzie stanowiło żadnego problemu.

Dom TK 31 to oferta godna największej uwagi każdego poszukującego swojego wymarzonego domu na długie lata.

Technologia wykonania

ELEWACJE tynk strukturalny plus okładzina

STROP żelbetowy

ŚCIANY WEWNĘTRZNE bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka

ŚCIANY ZEWNETRZNE bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian

POKRYCIE DACHU dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
295,5 tys. zł
Stan deweloperski
387,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 31?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu TK 31
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka

Architekt radzi

Czy istnieje możliwość zmiany przesuwnych drzwi wyjściowych na taras na tradycyjne drzwi balkonowe oraz ewentualne doświetlenie pokoju dziennego standardowymi oknami?

Zgoda na zmiany w stolarce otworowej jest dołączana do projektu standardowo. Umożliwia ona dowolne modyfikowanie wszystkich otworów okiennych, drzwiowych oraz bramy wjazdowej do garażu w całym budynku. Zmiany te należy zaznaczyć w projekcie czerwonym kolorem na etapie adaptacji.

Czy istnieje możliwość podpiwniczenia?

Każdy z gotowych projektów, tak i projekt TK 31,  można podpiwniczyć całkowicie lub częściowo na etapie adaptacji projektu do działki. Bezpłatnie z projektem wyślemy autorską zgodę na doprojektowanie piwnicy, co umożliwi architektowi adaptującemu dorysowanie podziemnej kondygnacji.

Gdzie można zaprojektować schody w przypadku adaptacji poddasza?

Inwestor może umiejscowić schody wedle uznania w dowolnym miejscu. Sugerujemy dwa rozwiązania - na potrzeby schodów można zrezygnować z garderoby o powierzchni 5,8 m lub zastosować schody zabiegowe w centralnej części budynku w okolicach szaf i łazienki. Należy pamiętać, aby wejście na poddasze umiejscowione było w centralnej części budynku, gdzie wysokość poddasza  jest wystarczająca, by wygodnie z nich skorzystać.