symbol: TMH-342
projekt TK 28A projekt TK 28A
Ocena:
4,8/5 (22 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

TK 28A - Rzut parteru
TK 28A - Rzut parteru.
1. sień 4,47 m²
2. komunikacja 15,75 m²
3. kuchnia 8,10 m²
4. salon+jadalnia 32,23 m²
5. pokój 14,68 m²
6. garderoba 5,61 m²
7. pokój 14,67 m²
8. pokój 14,08 m²
9. łazienka 3,86 m²
10. łazienka 9,03 m²
11. kotłownia 10,13 m²
12. pom. gospodarcze 3,81 m²
13. garaż 20,84 m²

Sytuacja

TK 28A - Sytuacja
TK 28A - Sytuacja.

Elewacja przednia

TK 28A - Elewacja przednia
TK 28A - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

TK 28A - Elewacja tylna
TK 28A - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

TK 28A - Elewacja lewa
TK 28A - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

TK 28A - Elewacja prawa
TK 28A - Elewacja prawa.
projekt TK 28
Pow. użytkowa:114,59 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:22,65 x 22,65 m

Opis projektu TK 28A

Domy parterowe są chętnie wybierane przez rodziny z małymi dziećmi oraz przez osoby starsze, oferują bowiem komfort układu funkcjonalnego zaplanowanego na jednej kondygnacji. Mieszkając w takim domu nie trzeba kilka - kilkanaście razy dziennie pokonywać schodów. Projekt TK 28A przedstawia taki właśnie budynek – parterowy, komfortowy i pozbawiony utrudniających aranżację skosów. Projekt jest przy tym także nietrudny w realizacji, a tę zaletę zawdzięcza prostej konstrukcji, urozmaiconej dwoma podcieniami i zwieńczonej eleganckim dachem czterospadowym. Przytulności całości dodają elementy drewnianej okładziny, która ociepla chłodną biel tynku elewacyjnego. Budynek o tak uniwersalnej architekturze i gustownym wykończeniu może stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy.

W projekcie TK 28A przewidziano jednostanowiskowy garaż. Jego wnętrze wygodnie połączono z częścią mieszkalną. Aby dostać się z jednej strefy do drugiej, wystarczy przejść przez pomieszczenie gospodarcze oraz dużą kotłownię. Sień prowadzi do holu, który łączy się z salonem, a ten z kolei otwiera się na taras. Od strony frontowej do pokoju dziennego przylega wygodna kuchnia, w pobliżu której wyznaczono dogodne miejsce na jadalnię z widokiem na kominek. W korytarzu prowadzącym do pomieszczeń prywatnych znajdziemy dwie łazienki; jedną z kabiną prysznicową oraz drugą z wanną. W skład bardziej zacisznej i intymnej strefy wchodzą trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z pokaźną garderobą.

Technologia wykonania

  • Elewacje: tynk strukturalny
  • Strop: Teriva
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
243 tys. zł
Stan deweloperski
338 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt TK 28A?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu TK 28A
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dodatkowy egzemplarz projektu
    Dodatkowy egzemplarz projektu

    Dodatkowy egzemplarz dokumentacji (drukowany).

    Według przepisów prawa budowlanego do uzyskania pozwolenia na budowę są potrzebne 4 egzemplarze projektu budowlanego. Dodatkowy egzemplarz to ułatwienia dla wielu specjalistów z różnych branż, jacy pojawiają się na budowie, ponieważ pozwala pracować fachowcom na kilku egzemplarzach projektu jednocześnie. To również duże ułatwienie dla inwestora, który po oddaniu wymaganych 4 egzemplarzy do urzędu w celu ubiegania się o pozwolenie na budowę może swobodnie szukać firm wykonawczych, okazując im dodatkowy projekt w celu wyceny budowy. Dzięki niemu inwestor oszczędzi sobie wielu problemów związanych z powielaniem rysunków, danych niezbędnych przy wycenach, ekspertyzach, opiniach związanych z procesem budowy.

  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt instalacji sanitarnych
    Projekt instalacji sanitarnych

    Projekt instalacji sanitarnych na inny niż przyjęty w projekcie sposób ogrzewania (w wersji standardowej jest kocioł na gaz).

  • dodatek Projekt klimatyzacji
    Projekt klimatyzacji

    Projekt instalacji klimatyzacji.

  • dodatek Projekt szamba
    Projekt szamba

    Projekt szamba szczelnego.

  • dodatek Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
    Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

    Projekt instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperator) 

  • dodatek Rzut w skali 1:500
    Rzut w skali 1:500

    Rzut budynku w skali 1:500 z minimalnymi odległościami do granic działki.

  • dodatek Wersja elektroniczna projektu
    Wersja elektroniczna projektu

    Wersja elektroniczna podstawowych rysunków branży budowlanej w formacie PDF będzie przydatna dla inwestorów, którzy po złożeniu wszystkich drukowanych egzemplarzy projektu chcą zaplanować prace budowlane, uzgodnić szczegóły współpracy z wykonawcami czy zaprojektować wnętrze z architektem.

  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów

    Planując budowę domu, warto skorzystać z zestawienia materiałowego, które ułatwi Państwu porównanie cen materiałów budowlanych w hurtowniach, kupno odpowiedniej ilości materiałów potrzebnych do budowy domu, organizację prac budowlanych zarówno jeżeli planują Państwo budowę domu sposobem gospodarczym, jak i z pomocą firm budowlanych.

autor: Architeka

Architekt radzi

Chciałabym dowiedzieć się, czy w projekcie TK 28A istnieje możliwość usytuowania w miejscu garderoby klatki schodowej?

Jeśli planuje Pani wprowadzenie w projekcie zmian, które miałyby pozwolić na wykorzystanie powierzchni poddasza, to jest to możliwe. W tym celu architekt adaptujący będzie musiał m.in. zaplanować okna na poddaszu oraz zaprojektować schody. Garderoba wydaje się być jedną z najlepszych lokalizacji na klatkę schodową.