symbol: TWJ-788
projekt Sylwia projekt Sylwia
Ocena:
4,4/5 (17 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Sylwia - Rzut parteru
Sylwia - Rzut parteru.
1. wiatrołap 3,34 m²
2. pokój 14,94 m²
3. komunikacja 8,99 m²
4. pokój 16,18 m²
5. łazienka 5,16 m²
6. kotłownia 4,39 m²
7. kuchnia 11,25 m²
8. salon 20,43 m²

Przekrój

Sylwia - Przekrój
Sylwia - Przekrój.

Elewacja przednia

Sylwia - Elewacja przednia
Sylwia - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Sylwia - Elewacja tylna
Sylwia - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Sylwia - Elewacja lewa
Sylwia - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Sylwia - Elewacja prawa
Sylwia - Elewacja prawa.

Opis projektu Sylwia

Jeżeli celem poszukiwań jest budynek łączący estetykę z ekonomiką, warto na chwilę zatrzymać się przy projekcie domu Sylwia. Zgrabny i oszczędny nie tylko w budowie, lecz również w użytkowaniu będzie idealny dla dwu- lub trzyosobowej rodziny.

W projekcie domu Sylwia przestrzenie dyskretnie podzielono na strefy, co zapewnia poczucie swobody. W odróżnieniu od pozostałych projektów domów parterowych w tym przypadku dwie sypialnie poznaczone dla domowników zlokalizowano w pobliżu wejścia. Czyli wchodząc do budynku przez wiatrołap, dostajemy się do części komunikacyjnej integrującej poszczególne pomieszczenia. Po prawej stronie znajduje się strefa prywatna, zaś po lewej dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym. Całość jest jasna i przestronna, zaś dzięki obecności dużej ilości okien dobrze doświetlona. Wnętrze będzie znakomite do ciekawej aranżacji tej przestrzeni. Na końcu korytarza zlokalizowano kotłownię oraz łazienkę, w której bez problemu zmieści się wanna. Sylwia stanie się odpowiednim wyborem dla osób, które nie chcą mieć dodatkowych przeszkód w postaci schodów.

Projekt domu Sylwia z powodzeniem można zrealizować na działce o minimalnych wymiarach zawierających się między 17,2 x 18,78 m. Całość pokrywa dwuspadowy dach, przy czym wysokość budynku wynosi 5,48 m. Bryłę urozmaicają kamienne narożniki, a wejście akcentuje niewielki podcień. Powierzchnia użytkowa tego obiektu zawiera się na 84,48 m² przy powierzchni zabudowy wynoszącej 106,4 m².

Technologia wykonania

  • Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
  • Ściany warstwowe: grubości 39cm, murowane z bloczków „POROTHERM” grubości 25cm, ocieplone styropianem grubości 14cm.
  • Ściany wewnętrzne: z bloczków „POROTHERM” grubości 25cm i 12cm.
  • Komin: z cegły ceramicznej pełnej.
  • Strop: gęstożebrowy „POROTHERM”.
  • Więźba dachowa: dwuspadowa, drewniana, pokryta dachówką.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
136 tys. zł
Stan deweloperski
202 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Sylwia?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Sylwia
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.

Architekt radzi

Jaki jest kąt nachylenia dachu? Moje warunki zabudowy określają minimalny kąt nachylenia dachu wynoszący 30 stopni. Czy mogę wybudować ten dom na swojej działce?

Kąt nachylenia dachu wynosi 25 stopni, nie jest więc możliwa budowa tego domu w obecnej postaci. Konieczna będzie zmiana kąta nachylenia, na którą dołączymy autorską zgodę. Dzięki niej architekt adaptujący wprowadzi modyfikacje w konstrukcji dachu.

Czy możliwe jest zaadaptowanie poddasza na użytkowe w przyszłości?

Obecnie projekt domu Sylwia przewiduje dach o kącie nachylenia równym 25 stopni, w związku z tym poddasze to jest za niskie, by je zaadaptować na pomieszczenia użytkowe. Na życzenie inwestora możemy do projektu dołączyć bezpłatnie zgodę na zmianę kąta nachylenia dachu i podniesienie ścianki kolankowej (ściany, od której zaczynają się skosy na poddaszu). Pozwoli to zaadaptować pomieszczenia mieszkalne o wystarczającej wysokości. Projekt nie wymaga zmiany stropu, ponieważ wyjściowo przewidziano w nim silny strop żelbetowy.

Czy obecne dwa pokoje po prawej stronie można przekształcić na trzy?

Istnieje możliwość przekształcenia dwóch dostępnych pokojów na trzy. Aby wykonać taką modyfikację, należy zmienić układ ścianek działowych je rozdzielających oraz doprojektować drzwi do jednego dodatkowego pokoju. W obecnym układzie przejście będzie musiało znajdować się w wiatrołapie. Żeby tego uniknąć, radzimy wyrównać ścianę frontową budynku, co pozwoli przesunąć wiatrołap i zlokalizować wejście do trzeciego pokoju w holu. Konieczne może być również powiększenie holu kosztem łazienki oraz kotłowni. Zgodę na powyższe zmiany dołączymy bezpłatnie do projektu.