projekt Oriol projekt Oriol
Ocena:
5,0/5 (2 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut piwnicy

Oriol - Rzut piwnicy
Oriol - Rzut piwnicy.
powierzchnia 207,70 m²
1. korytarz 18,20 m²
2. piwnica 6,90 m²
3. pralnia z suszarnią 15,30 m²
4. pom.gospodarcze 16,10 m²
5. garaż 75,50 m²
6. pom. gospodarcze + kotłownia 38,10 m²
7. obejście basenu 37,60 m²

Rzut parteru

Oriol - Rzut parteru
Oriol - Rzut parteru.
powierzchnia 273,60 m²
1. sień 4,20 m²
2. hol 37,10 m²
3. garderoba 7,30 m²
4. salon 38,30 m²
5. oranżeria 9,40 m²
6. jadalnia 18,80 m²
7. kuchnia 12,40 m²
8. spiżarnia 3,40 m²
9. gabinet 12,20 m²
10. łazienka 5,60 m²
11. pokój gościnny 11,10 m²
12. sauna 7,20 m²
13. łazienka 7,00 m²
14. siłownia 18,30 m²

Rzut poddasza

Oriol - Rzut poddasza
Oriol - Rzut poddasza.
powierzchnia 171,00 m²
1. antresola 21,80 m²
2. sypialnia 31,70 m²
3. łazienka 13,40 m²
4. garderoba 10,70 m²
5. łazienka 11,10 m²
6. sypialnia 24,20 m²
7. garderoba 7,00 m²
8. sypialnia 26,30 m²
10. strych 18,40 m²

Sytuacja

Oriol - Sytuacja
Oriol - Sytuacja.

Elewacja przednia

Oriol - Elewacja przednia
Oriol - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Oriol - Elewacja tylna
Oriol - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Oriol - Elewacja lewa
Oriol - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Oriol - Elewacja prawa
Oriol - Elewacja prawa.

Opis projektu Oriol

Przedmiotem inwestycji jest budynek mieszkalny z basenem i garażem w obrębie budynku, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dom przeznaczony na działkę pochyłą.
Dach wielospadowy o kącie nachylenia 35°.
Parter budynku został podzielony na dwie strefy: rekreacyjną i dzienną. Wszystkie strefy są dostępne z holu, do którego wchodzimy z zewnątrz przez sień.
Jednoprzestrzenna część dzienna składa się z pokoju dziennego połączonego z oranżerią, jadalni i kuchni ze spiżarnią, które są dostępne także z korytarza. Poziom posadzki w salonie i oranżerii jest o 45cm niższy niż w pozostałej części domu.
W holu znajduje się toaleta, schody na poddasze i do piwnicy, także gabinet, garderoba i pokój gościnny.
W części rekreacyjnej zaprojektowano basen przy którym są: łazienka, solarium i siłownia. Nad basenem nie ma stropu a sufit stanowią skosy dachu. Głębokość basenu wynosi 1,35 m.
Do podpiwniczenia prowadzą schody z holu parteru. W podpiwniczeniu zlokalizowano całe zaplecze basenowe, kotłownie, pom. na wino, pralnie z suszarnią, pom. gospodarcze i garaż.
Na poddasze prowadzą schody umieszczone w środkowej części budynku. Na poddaszu znajduję się: sypialnia rodziców z łazienką i garderobą, dwie sypialnie z garderobami, wspólna łazienka i pom. strychowe. Wszystkie sypialnie dostępne są z antresoli.
Ciekawym elementem architektonicznym jest świetlik umieszczony w przecinających się płaszczyznach połaci dachu, doświetlający korytarz poddasza i schody.

Technologia wykonania

  • Konstrukcja budynku tradycyjna murowana.
  • Ściany zewnętrzne warstwowe grubości 52 cm o warstwach:
  • 25cm – nośna z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220
  • 15cm – ocieplenie z wełny mineralnej
  • 12cm – licowa z cegły K3
  • Ściany wewnętrzne nośne grubości 25cm z cegły ceramicznej.
  • Ścianki działowe grubości 12cm z cegły dziurawki.
  • Ściany fundamentowe: część żelbetowych, część z bloczków betonowych.
  • Strop nad piwnicą i nad parterem z płyty żelbetowej gr. 18 cm.

 

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
883,5 tys. zł
Stan deweloperski
1267 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Oriol?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Oriol
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Villanette