symbol: TUM-698
projekt Opałek II N projekt Opałek II N
Ocena:
4,7/5 (7 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Opałek II N - Rzut parteru
Opałek II N - Rzut parteru.
powierzchnia 72,38 m²
1. Wiatrołap 3,15 m²
2. Hol 3,64 m²
3. Łazienka 2,57 m²
4. Garderoba 2,21 m²
5. Kuchnia 9,00 m²
6. Salon + jadalnia 37,43 m²
7. Gabinet 10,78 m²
8. Schody 3,60 m²
9. Pom. gospodarcze 4,38 m²
10. Garaż 19,67 m²

Rzut poddasza

Opałek II N - Rzut poddasza
Opałek II N - Rzut poddasza.
powierzchnia 63,13 m²
1. Hol 5,77 m²
2. Łazienka 7,29 m² (11,56 m²)
3. Sypialnia 11,62 m² (18,48 m²)
4. Sypialnia 14,17 m²
5. Sypialnia 15,97 m² (20,16 m²)
6. Garderoba 2,93 m² (6,21 m²)
7. Łazienka 5,38 m² (8,28 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Rzut poddasza - opcja cztery pokoje

Opałek II N - Rzut poddasza - opcja cztery pokoje
Opałek II N - Rzut poddasza - opcja cztery pokoje.

Sytuacja

Opałek II N - Sytuacja
Opałek II N - Sytuacja.

Elewacja przednia

Opałek II N - Elewacja przednia
Opałek II N - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Opałek II N - Elewacja tylna
Opałek II N - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Opałek II N - Elewacja lewa
Opałek II N - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Opałek II N - Elewacja prawa
Opałek II N - Elewacja prawa.
projekt Opałek II N 2G
Pow. użytkowa:141,75 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 21,81 m
projekt Opałek K 2G
Pow. użytkowa:136,8 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,84 x 21,69 m
projekt Opałek
Pow. użytkowa:130,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,84 x 19,84 m
projekt Opałek III N
Pow. użytkowa:134,43 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 20,56 m
projekt Opałek III N 2G
Pow. użytkowa:138,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 22,41 m

Opis projektu Opałek II N

Jeśli doceniają Państwo urok klasycznych budowli i jednocześnie podobają się Państwu nowoczesne wykończenia, to projekt Opałek II N jest propozycją, która w interesujący sposób łączy w sobie te cechy. Budynek wyróżnia się zgrabną bryłą z finezyjnymi załamaniami, zwieńczoną czterospadowym dachem. Klasyczną linię dachu przełamują tutaj eleganckie, trójkątne lukarny z balkonami. Jednym z atutów tej oferty jest także jednostanowiskowy garaż połączony z wnętrzem domu. Opałek II N przykuwa uwagę nowoczesną stylistyką; biały kolor tynku ożywia drewniana okładzina, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na pobliski taras oraz ogród.

Do wnętrza domu Opałek II N prowadzi obszerny wiatrołap, który został skomunikowany z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono pomieszczenie gospodarcze. W pobliżu strefy wejściowej ulokowano garderobę oraz wc. Na parterze, w najbardziej zacisznym zakątku, znajdziemy pokój, który wstępnie zaplanowano jako gabinet, ale może także pełnić funkcję dodatkowej sypialni. Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z jadalnią. Do pokoju dziennego przylega kuchnia, zaopatrzona w dodatkowe wyjście, łączące ją z holem. To rozwiązanie z pewnością ułatwi wykonywanie codziennych obowiązków; w tym wnoszenie zakupów. Na granicy pomiędzy kuchnią a pokojem dziennym umieszczono kominek, który skutecznie ogrzeje to wnętrze w chłodniejsze wieczory.

Na poddasze prowadzą ozdobne, ażurowe schody. Przygotowano dwie wersje zagospodarowania drugiej kondygnacji. Adaptacja projektu gotowego będzie dobrym momentem na wybranie jednej z propozycji. W pierwszej wersji na poddaszu wydzielono ogólnodostępną łazienkę oraz trzy sypialnie; w tym jedną z prywatną łazienką i garderobą. Alternatywna propozycja przedstawia cztery pokoje, w tym jeden z prywatną garderobą, oraz ogólnodostępną łazienkę.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian), na fragmentach szalówka drewniana lub tynk imitujący drewno.

  • Stropy: żelbetowe monolityczne.

  • Schody wewnętrzne: ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej.

  • Dach: o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
225,5 tys. zł
Stan deweloperski
389,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Opałek II N?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Opałek II N
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej.

    Kosztorys inwestorski zawiera: szczegółowe zestawienie materiałów i robocizny z rozbiciem na poszczególne etapy budowy oraz podsumowanie, aktualne ceny w oparciu o dane cennika Sekocenbudu.

  • dodatek Projekt rekuperacji
    Projekt rekuperacji

    Projekt rekuperacji zawiera zestawienie materiałów do montażu całej instalacji, instrukcję montażu, opis techniczny oraz zwykle rzuty parteru i poddasza, a także przekrój pionowy z oznaczeniami poszczególnych elementów i rozwinięciem całej instalacji.

autor: mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz, Dominanta

Architekt radzi

Bardzo spodobał mi się projekt Opałek II N. Czy istniałaby możliwość przerobienia tego projektu tak, aby posiadał garaż dwustanowiskowy i pomieszczenie gospodarcze (kotłownię)?

Pańskiej uwadze polecamy projekt Opałek II N 2G, który wyjściowo posiada garaż dwustanowiskowy.