symbol: TYI-262
projekt Opałek K 2G projekt Opałek K 2G projekt Opałek K 2G
Ocena:
4,9/5 (7 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Opałek K 2G - Rzut parteru
Opałek K 2G - Rzut parteru.
powierzchnia 67,31 m²
1. Wiatrołap 3,10 m²
2. Hol 5,08 m²
3. Salon+jadalnia 33,50 m²
4. Kuchnia 8,60 m²
5. Garderoba 2,23 m²
6. WC 1,21 m²
7. Gabinet 9,99 m²
8. Schody 3,60 m²
9. Pom.gosp. 7,91 m²
10. Garaż 28,84 m²
11. Taras 8,05 m²

Rzut poddasza

Opałek K 2G - Rzut poddasza
Opałek K 2G - Rzut poddasza.
powierzchnia 69,49 m²
1. Hol 6,09 m² (6,09 m²)
2. Sypialnia 17,74 m² (22,65 m²)
3. Garderoba 4,19 m² (8,33 m²)
4. Łazienka 8,39 m² (12,66 m²)
5. Łazienka 7,29 m² (11,56 m²)
6. Sypialnia 11,62 m² (18,48 m²)
7. Sypialnia 14,17 m² (14,17 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Sytuacja

Opałek K 2G - Sytuacja
Opałek K 2G - Sytuacja.

Elewacja przednia

Opałek K 2G - Elewacja przednia
Opałek K 2G - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Opałek K 2G - Elewacja tylna
Opałek K 2G - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Opałek K 2G - Elewacja lewa
Opałek K 2G - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Opałek K 2G - Elewacja prawa
Opałek K 2G - Elewacja prawa.
projekt Opałek III N
Pow. użytkowa:134,43 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 20,56 m
projekt Opałek II N 2G
Pow. użytkowa:141,75 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 21,81 m
projekt Opałek III N 2G
Pow. użytkowa:138,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 22,41 m
projekt Opałek II N
Pow. użytkowa:135,51 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,96 x 19,96 m
projekt Opałek
Pow. użytkowa:130,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:19,84 x 19,84 m

Opis projektu Opałek K 2G

Osoby ceniące klasyczne formy zwrócą z pewnością uwagę na projekt parterowego domu z poddaszem użytkowym Opałek K 2G. Bryłę zaplanowaną na rzucie zbliżonym do kwadratu wieńczy czterospadowy dach o ciekawym kształcie. Zdobiące dach lukarny z ażurowymi balkonami, łukowe okna, narożny podcień nad tarasem dodają domowi lekkości i elegancji. Subtelne detale architektoniczne w postaci szerokich, białych opasek okiennych, szprosów w przeszkleniach, niewielkich schodów prowadzących na werandę czy taras tworzą miły klimat w oryginalnym stylu. Ciepła, stonowana kolorystyka elewacji dodaje domowi wysmakowanego, przytulnego charakteru.

Elegancka, stylowa forma domu Opałek K 2G zawiera w sobie dużą ilość pomieszczeń pomocniczych, które zwiększają jego funkcjonalność. W projekcie zaplanowano duży garaż na dwa samochody, co jest główną zaletą domu, na którą zwrócą uwagę zmotoryzowani członkowie rodziny. Z ogrodu oraz przez garaż można wejść do przeznaczonego na kotłownię pomieszczenia gospodarczego, w którym można przechowywać narzędzia samochodowe czy sprzęt ogrodowy. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap chroniący dom przed utratą ciepła. W pobliżu wejścia zaplanowano niewielkie WC dla gości oraz garderobę porządkującą odzież domowników i gości. Urokliwe schody znajdujące się w holu prowadzą na poddasze stanowiące część prywatną domu Opałek K 2G. Otwartą przestrzeń na parterze tworzy przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią oraz częściowo zamkniętą kuchnią. Kominek znajdujący się w salonie dogrzeje dom w chłodniejsze dni.

Na poddaszu domu Opałek K 2G wyznaczono wszystkie pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu dwie wygodne, ustawne sypialnie dla dzieci oraz jedna przestronna dla rodziców. Wygodę małżonkom zapewni duża garderoba oraz łazienka dostępne bezpośrednio u nich w pokoju. Wspólna łazienka dla pozostałych mieszkańców będzie wygodna w użytkowaniu na co dzień.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
  • Stropy: żelbetowy monolityczny.
  • Schody: wewnętrzne ażurowe drewniane o konstrukcji stalowej lub drewnianej.
  • Dach: o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.

Koszty budowy

Stan surowy zamknięty
245 tys. zł
Stan deweloperski
423,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Opałek K 2G?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Opałek K 2G
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Kosztorys inwestorski stanowi odniesienie dla inwestora, pomaga oszacować koszty prac na budowie, a także przygotować wycenę materiałów budowlanych. Jest szczególnie przydatny dla inwestorów budujących dom systemem gospodarczym. Opracowywany jest na podstawie projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznej.

    Kosztorys inwestorski zawiera: szczegółowe zestawienie materiałów i robocizny z rozbiciem na poszczególne etapy budowy oraz podsumowanie, aktualne ceny w oparciu o dane cennika Sekocenbudu.

  • dodatek Projekt rekuperacji
    Projekt rekuperacji

    Projekt rekuperacji zawiera zestawienie materiałów do montażu całej instalacji, instrukcję montażu, opis techniczny oraz zwykle rzuty parteru i poddasza, a także przekrój pionowy z oznaczeniami poszczególnych elementów i rozwinięciem całej instalacji.

autor: mgr inż. Krzysztof Tomasz Markiewicz, Dominanta

Architekt radzi

Podoba nam się projekt Opałek 2G, ale wolelibyśmy, aby na poddaszu powstała tylko jedna łazienka.

Standardowo do każdego gotowego projektu dołączamy zgodę na zmianę funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń. Wprowadzenie podobnej modyfikacji nie będzie trudne do przeprowadzenia. Rezygnacja z drugiej łazienki wiąże się między innymi z koniecznością likwidacji instalacji, które w przeciwnym razie zostałyby do niej doprowadzone. 

Zainteresował nas projekt domu Opałek 2G, ale zastanawiamy się, czy byłoby możliwe wydzielenie przy kuchni spiżarni?

Pomiędzy kuchnią a wejściem do budynku znajdują się wyłącznie ściany działowe, nie będzie więc problemu ze zmianą aranżacji tego wnętrza. Proponujemy zmienić przeznaczenie pomieszczenia znajdującego się przy kuchni i zamiast garderoby utworzyć tam spiżarnię. Inną opcją jest zabudowanie wejścia do kuchni, prowadzącego od strony holu i utworzenie w tym miejscu spiżarni. Kuchnia pozostałaby wówczas dostępna wyłącznie od strony salonu.

Mam pytanie dotyczące projektu Opałek 2G; czy można powiększyć gabinet na parterze tak, aby jego ściana zrównała się ze ścianą boczną pomieszczenia gospodarczego i garażu?

Ściany otaczające gabinet stanowią konstrukcję nośną. Odradzamy wszelkie korekty w ich układzie, które byłyby poważnymi zmianami konstrukcyjnymi, związanymi z poniesieniem dodatkowych kosztów.