symbol: TTW-879
projekt Modesta projekt Modesta
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

1. garaż 34,90 m²
2. hol 7,80 m²
3. klatka schodowa 3,30 m²
4. schowek 2,60 m²
5. kotłownia 6,10 m²
6. kuchnia 10,60 m²
7. łazienka 4,10 m²
8. pokój 15,40 m²
9. pokój dzienny 33,90 m²
10. sień 5,40 m²
11. spiżarka 3,00 m²

Rzut poddasza

1. garderoba 5,80 m² (6,70 m²)
2. klatka schodowa 3,30 m²
3. łazienka 8,00 m² (9,10 m²)
4. łazienka 10,00 m² (10,10 m²)
5. pokój 14,50 m² (18,50 m²)
6. pokój 14,70 m² (18,60 m²)
7. pokój 14,80 m² (15,00 m²)
8. pokój do pracy 4,90 m² (6,20 m²)
9. pralnia 3,40 m² (3,40 m²)
10. przedpokój 7,90 m²
11. schowek 3,30 m²
12. sypialnia 16,50 m² (16,50 m²)
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Przekrój

Sytuacja

Modesta - Sytuacja
Modesta - Sytuacja.

Elewacja przednia

Modesta - Elewacja przednia
Modesta - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Modesta - Elewacja tylna
Modesta - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Modesta - Elewacja lewa
Modesta - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Modesta - Elewacja prawa
Modesta - Elewacja prawa.

Opis projektu Modesta

Projekt Modesta przedstawia elegancką willę, która zachwyca klasyczną bryłą wykończoną w modny, nowoczesny sposób. Jest to murowany budynek przekryty dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Z obydwóch połaci dachu wyłaniają się duże, eleganckie lukarny. Lukarna ulokowana od strony frontowej została wsparta na dwóch klasycznych, prostych kolumnach, tworząc tym samym charakterystyczne zaznaczenie strefy wejściowej. Kształt budynku urozmaica półokrągły, przeszklony wykusz, atrakcyjnie powiększający powierzchnię pokoju dziennego. Nad wykuszem, podobnie jak po przeciwnej stronie budynku, na ścianie szczytowej, zaplanowano drugi balkon. Kolejny znajduje się przy lukarnie umieszczonej od strony ogrodowej. Tuż pod nim zaplanowano obszerny taras, projekt Modesta ma więc szansę przypaść do gustu m.in. wszystkim miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu.

We wnętrzach domu Modesta zachowano czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Do wnętrza prowadzi sień, która łączy garaż z częścią mieszkalną. Na tyłach dwustanowiskowego garażu wydzielono kotłownię, zaplanowano także przydatne wyjście prowadzące wprost do ogrodu. Przechodząc z przedsionka do części mieszkalnej, znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie zaplanowano łazienkę, klatkę schodową oraz osobny pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. Najważniejszym wnętrzem na parterze jest komfortowy pokój dzienny. To przestronne pomieszczenie o oryginalnym kształcie, z centralnie usytuowanym kominkiem. W pokoju dziennym wyznaczono miejsce na komplet wypoczynkowy oraz jadalnię sąsiadującą z kuchnią. Przy kuchni wydzielono pojemną spiżarnię.

Na poddaszu domu Modesta zaplanowano zaciszną strefę prywatną. Najbardziej komfortowo prezentuje się tutaj apartament gospodarzy, który składa się z wygodnej sypialni z balkonem, garderoby oraz łazienki. Do dyspozycji pozostałych domowników pozostają trzy kolejne pokoje oraz rodzinna łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Na poddaszu udało się także wygospodarować miejsce na pralnię oraz pojemny schowek.

Technologia wykonania

Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika
Ściany zewnętrzne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy Termoorganika gr. 15 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 25 P+W; działowe: ekologiczny pustak ścienny HADYterm 11,5 P+W
Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
305,5 tys. zł
Stan deweloperski
498 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Modesta?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Modesta
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Ryszard Czapla, Archeton