Parametry projektu D57 - Luiza
- Pow. użytkowa: 46,2 m²
- Pow. zabudowy: 77 m²
- Min. szerokość działki: 17,22 m
- Min. długość działki: 15,27 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,5 m
- Szerokość domu: 9,22 m
- Długość domu: 6,67 m
- Kubatura: 237,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
Projekty podobne
-
- Projekt Francik
- Pow. użytkowa: 52,5 m²
- Min. działka: 12,85 x 15,8 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Sosenka
- Pow. użytkowa: 53,43 m²
- Min. działka: 15,8 x 13,65 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Sosenka 3
- Pow. użytkowa: 58,33 m²
- Min. działka: 16,8 x 14,65 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt D20 - Kazimierz
- Pow. użytkowa: 45,44 m²
- Min. działka: 17,32 x 16,03 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt D51 - Justyna
- Pow. użytkowa: 51,47 m²
- Min. działka: 17,22 x 15,4 m
- dodaj do schowka
Rzut parteru
| powierzchnia | 46,20 m² | |
| 1. | sień | 1,70 m² |
| 2. | pom. tech. | 1,10 m² |
| 3. | kuchnia | 7,00 m² |
| 4. | pokój dzienny | 9,80 m² |
| 5. | pokój | 8,70 m² |
| 6. | pokój | 6,20 m² |
| 7. | pokój | 5,40 m² |
| 8. | łazienka | 2,60 m² |
| 9. | hall | 4,80 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 18,90 m² | |
| 1. | Poddasze do adaptacji | 18,90 m² |
Sytuacja
Elewacja przednia
Elewacja tylna
Elewacja lewa
Elewacja prawa
- 1690 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 1590 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu D57 - Luiza
Zespolenie ciepła, uroku i funkcjonalnej prostoty. Tak można w skrócie zdefiniować projekt niewielkiej posiadłości D57 - Luiza. Dodatkowo budowla dzięki niewielkim wymiarom i nieskomplikowanej technologii wykonania jest również bardzo tania w budowie i późniejszym użytkowaniu. Analizując ten urokliwy projekt, warto również wspomnieć o kilku funkcjonalnych rozwiązaniach w elewacji budynku. Przedłużenia dwuspadowego dachu tworzą praktyczne zadaszenia, chroniąc tym samym zarówno wejście od frontu, jak i stylowy taras za domem przed niepożądanymi wpływami atmosferycznymi, np. ostrym słońcem lub deszczem.
Wewnątrz projekt domu D57 - Luiza pomimo niewielkich wymiarów prezentuje okazałą przestrzeń mieszkalną z wszystkimi pomieszczeniami zapewniającymi pełną wygodę jego mieszkańcom. Elegancka sień na dole prowadzi zarówno do dalszej części komunikacyjnej, jak i do niewielkiego pomieszczenia technicznego. Funkcjonalne rozwiązanie przewiduje likwidację tego wnętrza, powiększając tym samym usytuowaną tuż obok kuchnię. Ponadto z długiego korytarza na dole można się dostać do jasnego salonu, a także trzech sypialni oraz komfortowej łazienki. Zaletą pokoju dziennego, a także jednej z sypialni jest możliwość wyjścia na taras, co z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla użytkowników obu wnętrz. Atutem projektu D57 - Luiza jest także możliwość wydzielenia klatki schodowej prowadzącej na poddasze budynku. Wielkość przestrzeni strychowej pozwala na aranżację dodatkowego pokoju, siłowni, a nawet salki kinowej, co z pewnością ucieszy miłośników dobrego filmu. W podjęciu decyzji na temat docelowego przeznaczenia powierzchni na poddaszu pomoże architekt adaptujący.
Projekt domu D57 - Luiza to pełna uroku budowla, która może być doskonałą posiadłością dla każdej 4-, 5-osobowej rodziny. Walory estetyczne i przede wszystkim cenowe przemawiają zdecydowanie na jej korzyść. Jest to zatem kolejny przykład dobrej inwestycji budowlanej kosztem niewielkich nakładów finansowych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm + styropian 12cm.
- Strop: drewniany lub gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu: drewniany: wiązar dachowy w wer. murowanej lub krokwiowo-jętkowa w wer. murowanej ze stropem gęstożebrowym.
- Pokrycie dachu: blachodachówka.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian boniowanie.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 78 tys. zł
- Stan deweloperski
- 116 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt D57 - Luiza?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany -
Charakterystyka energetyczna -
Dziennik budowy -
Kosztorys inwestorskiDlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
Architekt radzi
- Czy w projekcie D57 - Luiza można tak przearanżować przestrzeń, aby zamiast trzech pokoi powstały dwa?
Tak, jest to możliwe. Można na przykład zlikwidować pokój nr 5, w jego miejsce przenieść łazienkę, a pozostałą powierzchnię połączyć z pokojem nr 6. W takim układzie pokój nr 7 zostałby powiększony dzięki zlikwidowaniu sąsiadującej z nim łazienki.
- Czy można modyfikować układ ścianek wewnątrz projektu?
Owszem, zmiana układu ścianek działowych jest modyfikacją kosmetyczną, dlatego można usytuować je zgodnie z potrzebami. Przestawienie ścian nośnych wiąże się zaś z ingerencją w konstrukcję budynku, dlatego wszelkie zmiany należy konsultować z architektem adaptującym i wprowadzić do projektu. W projekcie Luiza wszystkie ściany wewnętrzne są ściankami działowymi, możliwe będzie zatem ich dowolne modyfikowanie.
- Czy można wybudować taras bez zadaszenia?
Głównym atutem tego projektu jest taras, którego zadaszenie umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Jeśli jednak chce Pan zrezygnować z zadaszenia, co wpłynie na obniżenie kosztów wykonania dachu, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody.
- Czy projekt domu Luiza jest dostępny w wersji z garażem?
Niestety architekt nie przygotował jeszcze wariantu tego projektu z garażem. Istnieje jednak możliwość doprojektowania go na etapie adaptacji.
