symbol: TTX-235
projekt D57 - Luiza projekt D57 - Luiza
Ocena:
4,5/5 (13 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

D57 - Luiza - Rzut parteru
D57 - Luiza - Rzut parteru.
powierzchnia 46,20 m²
1. sień 1,70 m²
2. pom. tech. 1,10 m²
3. kuchnia 7,00 m²
4. pokój dzienny 9,80 m²
5. pokój 8,70 m²
6. pokój 6,20 m²
7. pokój 5,40 m²
8. łazienka 2,60 m²
9. hall 4,80 m²

Rzut poddasza

D57 - Luiza - Rzut poddasza
D57 - Luiza - Rzut poddasza.
powierzchnia 18,90 m²
1. Poddasze do adaptacji 18,90 m²

Sytuacja

D57 - Luiza - Sytuacja
D57 - Luiza - Sytuacja.

Elewacja przednia

D57 - Luiza - Elewacja przednia
D57 - Luiza - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

D57 - Luiza - Elewacja tylna
D57 - Luiza - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

D57 - Luiza - Elewacja lewa
D57 - Luiza - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

D57 - Luiza - Elewacja prawa
D57 - Luiza - Elewacja prawa.
projekt D57 - Luiza wersja drewniana
Pow. użytkowa:46,2 m²
Technologia:drewniany - szkielet
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:14,4 x 16,95 m
projekt D20 - Kazimierz
Pow. użytkowa:45,44 m²
Technologia:murowany
Garaż:bez garażu
Min. wymiary działki:16,03 x 17,32 m

Opis projektu D57 - Luiza

Zespolenie ciepła, uroku i funkcjonalnej prostoty. Tak można w skrócie zdefiniować projekt niewielkiej posiadłości D57 - Luiza. Dodatkowo budowla dzięki niewielkim wymiarom i nieskomplikowanej technologii wykonania jest również bardzo tania w budowie i późniejszym użytkowaniu. Analizując ten urokliwy projekt, warto również wspomnieć o kilku funkcjonalnych rozwiązaniach w elewacji budynku. Przedłużenia dwuspadowego dachu tworzą praktyczne zadaszenia, chroniąc tym samym zarówno wejście od frontu, jak i stylowy taras za domem przed niepożądanymi wpływami atmosferycznymi, np. ostrym słońcem lub deszczem.

Wewnątrz projekt domu D57 - Luiza pomimo niewielkich wymiarów prezentuje okazałą przestrzeń mieszkalną z wszystkimi pomieszczeniami zapewniającymi pełną wygodę jego mieszkańcom. Elegancka sień na dole prowadzi zarówno do dalszej części komunikacyjnej, jak i do niewielkiego pomieszczenia technicznego. Funkcjonalne rozwiązanie przewiduje likwidację tego wnętrza, powiększając tym samym usytuowaną tuż obok kuchnię. Ponadto z długiego korytarza na dole można się dostać do jasnego salonu, a także trzech sypialni oraz komfortowej łazienki. Zaletą pokoju dziennego, a także jednej z sypialni jest możliwość wyjścia na taras, co z pewnością będzie dużym udogodnieniem dla użytkowników obu wnętrz. Atutem projektu D57 - Luiza jest także możliwość wydzielenia klatki schodowej prowadzącej na poddasze budynku. Wielkość przestrzeni strychowej pozwala na aranżację dodatkowego pokoju, siłowni, a nawet salki kinowej, co z pewnością ucieszy miłośników dobrego filmu. W podjęciu decyzji na temat docelowego przeznaczenia powierzchni na poddaszu pomoże architekt adaptujący. 

Projekt domu D57 - Luiza to pełna uroku budowla, która może być doskonałą posiadłością dla każdej 4-, 5-osobowej rodziny. Walory estetyczne i przede wszystkim cenowe przemawiają zdecydowanie na jej korzyść. Jest to zatem kolejny przykład dobrej inwestycji budowlanej kosztem niewielkich nakładów finansowych.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24 cm + styropian 12cm.
  • Strop: drewniany lub gęstożebrowy.
  • Konstrukcja dachu: drewniany: wiązar dachowy w wer. murowanej lub krokwiowo-jętkowa w wer. murowanej ze stropem gęstożebrowym.
  • Pokrycie dachu: blachodachówka.
  • Elewacja: tynk cienkowarstwowy, na fragmentach ścian boniowanie.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
78 tys. zł
Stan deweloperski
116 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt D57 - Luiza?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu D57 - Luiza
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Artinex

Architekt radzi

Czy w projekcie D57 - Luiza można tak przearanżować przestrzeń, aby zamiast trzech pokoi powstały dwa?

Tak, jest to możliwe. Można na przykład zlikwidować pokój nr 5, w jego miejsce przenieść łazienkę, a pozostałą powierzchnię połączyć z pokojem nr 6. W takim układzie pokój nr 7 zostałby powiększony dzięki zlikwidowaniu sąsiadującej z nim łazienki. 

Czy można modyfikować układ ścianek wewnątrz projektu?

Owszem, zmiana układu ścianek działowych jest modyfikacją kosmetyczną, dlatego można usytuować je zgodnie z potrzebami. Przestawienie ścian nośnych wiąże się zaś z ingerencją w konstrukcję budynku, dlatego wszelkie zmiany należy konsultować z architektem adaptującym i wprowadzić do projektu. W projekcie Luiza wszystkie ściany wewnętrzne są ściankami działowymi, możliwe będzie zatem ich dowolne modyfikowanie.

Czy można wybudować taras bez zadaszenia?

Głównym atutem tego projektu jest taras, którego zadaszenie umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Jeśli jednak chce Pan zrezygnować z zadaszenia, co wpłynie na obniżenie kosztów wykonania dachu, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody.

Czy projekt domu Luiza jest dostępny w wersji z garażem?

Niestety architekt nie przygotował jeszcze wariantu tego projektu z garażem. Istnieje jednak możliwość doprojektowania go na etapie adaptacji.