symbol: TMB-346
projekt Karen projekt Karen projekt Karen projekt Karen
Ocena:
5,0/5 (4 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Karen - Rzut parteru
Karen - Rzut parteru.
1. Wiatrołap 5,38 m²
2. Hall 10,61 m²
3. Kuchnia 11,17 m²
4. Spiżarnia 1,36 m²
5. Salon + jadalnia 35,82 m²
6. Pokój / gabinet 18,06 m²
7. Łazienka 3,01 m²
8. Pom. gospodarcze 4,39 m²
9. Garaż 17,33 m²

Rzut poddasza

Karen - Rzut poddasza
Karen - Rzut poddasza.
1. Komunikacja 4,53 m²
2. Pokój 16,96 m²
3. Pokój 15,82 m²
4. Pokój 15,07 m²
5. Łazienka 8,93 m²
6. Pralnia 0,52 m²

Przekrój

Karen - Przekrój
Karen - Przekrój.

Przekrój

Karen - Przekrój
Karen - Przekrój.

Sytuacja

Karen - Sytuacja
Karen - Sytuacja.

Elewacja przednia

Karen - Elewacja przednia
Karen - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Karen - Elewacja tylna
Karen - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Karen - Elewacja lewa
Karen - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Karen - Elewacja prawa
Karen - Elewacja prawa.
projekt Magnolia
Pow. użytkowa:154,53 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,99 x 20,47 m

Opis projektu Karen

Projekt Karen to piękny, parterowy dom z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-, 5-osobowej rodziny. Architektura domu to połączenie tradycji z nowoczesnością oraz elegancji z dbałością o proporcje i estetykę. Prosta bryła domu zaplanowana na rzucie kwadratu zwieńczona kopertowym dachem umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Z frontowej ściany wychodzi garaż jednostanowiskowy. Wejście podkreślono znajdującą się powyżej lukarną z ażurowym balkonem. Przylegający do budynku rozległy, półokrągły taras będzie doskonałym miejscem wypoczynku w ciepłe, słoneczne dni. Duże okna z podziałami znakomicie doświetlają pokoje dzienne. Jasna kolorystyka kontrastująca z czerwienią dachu wpasuje się w każdy krajobraz i będzie harmonizować z zielenią ogrodu.

Dobrze pomyślany układ pomieszczeń oraz podział na strefy dzienną i nocną względem kondygnacji zwiększa funkcjonalność domu Karen. Do środka przechodzi się przez wiatrołap, z którego można wejść do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego z wyjściem na zewnątrz przeznaczonego na kotłownię oraz przechowalnię narzędzi ogrodowych. Obok wejścia rozmieszczono niewielką łazienkę dla gości. Rozległy hol łączy się z obszernym salonem wypoczynkowym oraz jadalnią. Centralnie zlokalizowany kominek nie tylko dogrzeje dom w chłodne dni, ale także umili czas wypoczywającym w salonie mieszkańcom. Kuchnię z drzwiami przesuwnymi można otworzyć w czasie przyjęć rodzinnych i zasunąć, by nie przeszkadzać hałasem sprzętów domowych mieszkańcom oglądającym filmy w salonie. Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się doskonale jako zaciszny gabinet do pracy. Na poddaszu domu Karen rozmieszczono trzy ustawne, wygodne sypialnie oraz łazienka z przejściem do pralni.

Dostępna również wersja projektu z wykuszem w jadalni (projekt Magnolia).

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
  • Ścianki wewnętrze działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK.
  • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Strop gęstożebrowy Teriva.
  • Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
  • Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna.
  • Stolarka okienna drewniana lub PCV.
  • Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
250,5 tys. zł
Stan deweloperski
387,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Karen?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Karen
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Domplan

Architekt radzi

Czy można doprojektować balkon do bocznej lukarny?

Można na wzór frontowego balkonu zaprojektować podobny na bocznej ścianie budynku. Zmiana ta wymaga autorskiej zgody i musi być wprowadzona przez lokalnego architekta do projektu. Zgodę na zmiany w projekcie dołączymy do projektu bezpłatnie.

W moich warunkach zabudowy określono kierunek kalenicy równoległy do granicy z wjazdem. Czy projekt nadaje się na moją działkę?

Niestety nie, w projekcie tym nie występuje kalenica, ponieważ wszystkie połacie zbiegają się w szczycie dachu (w jednym punkcie). By dostosować projekt do Pana warunków zabudowy, konieczna  by była ingerencja w konstrukcję dachu. Odradzamy wprowadzanie takiego typu zmian.

Czy można zmienić strop na monolityczny?

Projekt domu Karen zawiera strop gęstożebrowy Teriva. Jest on dopasowany do konstrukcji tego budynku. Na życzenie inwestora załączymy zgodę na jego zmianę, którą można wykonać na etapie adaptacji.