symbol: TZT-617
projekt Joanna projekt Joanna
Ocena:
5,0/5 (1 opinia)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Joanna - Rzut parteru
Joanna - Rzut parteru.
powierzchnia 140,12 m²
1. sypialnia 12,02 m²
2. sypialnia 17,68 m²
3. sypialnia 11,89 m²
4. łazienka 2,87 m²
5. garderoba 3,91 m²
6. wc 2,17 m²
7. łazienka 10,44 m²
8. garaż 20,51 m²
9. pom. gospodarcze 6,48 m²
10. gabinet 9,03 m²
11. sień 3,53 m²
12. spiżarka 2,07 m²
13. kuchnia 11,83 m²
14. hol 8,35 m²
15. salon 26,65 m²
16. korytarz 11,20 m²
17. jadalnia 10,88 m²

Sytuacja

Joanna - Sytuacja
Joanna - Sytuacja.

Elewacja przednia

Joanna - Elewacja przednia
Joanna - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Joanna - Elewacja tylna
Joanna - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Joanna - Elewacja lewa
Joanna - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Joanna - Elewacja prawa
Joanna - Elewacja prawa.

Opis projektu Joanna

Osobom, które cenią sobie funkcjonalność oraz wygodę, przedstawiamy parterowy dom Joanna zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego. Rozkład pomieszczeń na jednym poziomie umożliwi swobodne poruszanie się oraz dostęp do każdego zakątka. Ciekawy kształt bryły domu sprawi, że wpasuje się on w każdy krajobraz. Formę urozmaica wychodzący z lica frontowej ściany garaż jednostanowiskowy, zadaszenie nad werandą wsparte na dwóch kolumnach, przeszklony wykusz wychodzący z bocznej ściany budynku, a także duży, częściowo zadaszony taras stanowiący łącznik pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem. Jasna, kremowa kolorystyka połączona z ceglaną, klinkierową elewacją pasującą do czerwonej barwy dachówek dodaje domowi eleganckiego, pełnego wdzięku wyglądu.

Parterowy dom Joanna jest przeznaczony dla rodziny 4-, 5-osobowej. Wnętrze domu kryje w sobie dobrze pomyślany układ przestrzenny, a duża ilość pomieszczeń pomocniczych zwiększa jego funkcjonalność. Atutem jest podział na strefy dzienną oraz nocną oddzielane obszernym korytarzem. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła. Hol łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym oraz dużą jadalnią. Częściowo otwarta kuchnia z wygodną zabudową sąsiaduje z kuchnią, w której można przechowywać artykuły spożywcze. W lewej części domu Joanna wydzielono dodatkowy pokój idealny jako zaciszne biuro do pracy w domu oraz pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu przeznaczone na kotłownię. Na strefę nocną domu składają się trzy wygodne sypialnie, dwie łazienki oraz WC.

Technologia wykonania

Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw kanadyjczyk.

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne drewniane,

słupki o przekroju 4/14 cm,

strop nad parterem i więźba dachowa drewniana.

Ściany na zewnątrz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie,

wewnętrzne płyta gipsowo kartonowa.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
324,5 tys. zł
Stan deweloperski
388,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Joanna?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Joanna
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Bajer Dom

Architekt radzi

Jestem zainteresowana kupnem projektu Joanna, ale niestety musiałby on zostać nieco zmieniony, aby dostosować go do wymogów zagospodarowania przestrzennego działki. Chodzi o zmniejszenie powierzchni zabudowy do 180 m kw. i zwiększenie kąta nachylenia dachu do 30 stopni. Czy będzie to możliwe?

Obydwie zmiany wprowadzi lokalny architekt na etapie adaptacji, do projektu dołączymy zgodę autora na ich zastosowanie. Dążąc do zmniejszenia powierzchni zabudowy, będzie można na przykład zlikwidować garaż i wyrównać tym samym elewację frontową. Zmiana kąta nachylenia dachu nie będzie stanowiła problemu.