symbol: TFC-759
projekt Dymsza Rex projekt Dymsza Rex
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Dymsza Rex - Rzut parteru
Dymsza Rex - Rzut parteru.
garaż 17,10 m²
hol 2,90 m²
klatka schodowa 3,40 m²
kotłownia 7,10 m²
kuchnia 10,90 m²
pokój dzienny 28,50 m²
przedsionek 6,70 m²
schowek 4,90 m²
łazienka 2,90 m²

Rzut poddasza

Dymsza Rex - Rzut poddasza
Dymsza Rex - Rzut poddasza.
garderoba 2,30 m²
klatka schodowa 3,40 m²
pokój 17,10 m²
pokój 12,90 m²
pokój 13,80 m²
pokój 9,80 m²
przedpokój 5,50 m²
łazienka 8,60 m²

Sytuacja

Dymsza Rex - Sytuacja
Dymsza Rex - Sytuacja.

Przekrój

Dymsza Rex - Przekrój
Dymsza Rex - Przekrój.

Elewacja przednia

Dymsza Rex - Elewacja przednia
Dymsza Rex - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Dymsza Rex - Elewacja tylna
Dymsza Rex - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Dymsza Rex - Elewacja lewa
Dymsza Rex - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Dymsza Rex - Elewacja prawa
Dymsza Rex - Elewacja prawa.
projekt Dymsza
Pow. użytkowa:129,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:20,8 x 21,6 m
projekt Dymsza
Pow. użytkowa:132,8 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22,4 x 21,5 m
projekt Dymsza Karo
Pow. użytkowa:135,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:22 x 21,5 m
projekt Dymsza Lux
Pow. użytkowa:161,9 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:21,4 x 22,4 m
projekt Dymsza Polo
Pow. użytkowa:137,7 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:21,9 x 22 m
projekt Dymsza Polo G2
Pow. użytkowa:158,1 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:20,5 x 24,6 m

Opis projektu Dymsza Rex

Projekt Dymsza Rex to propozycja eleganckiej budowli, urzekająca nie tylko swoim wyglądem, ale także nieprzeciętnie funkcjonalnym wnętrzem. Wejście do budynku zostało zaakcentowane stylowymi filarami. Ponadto ładny wykusz od strony jadalni czy też elegancka lukarna z balkonem to kolejne przykłady niebanalnych form architektonicznych składających się na wyjątkowość projektu Dymsza Rex. Przestrzeń mieszkalna posiada wiele prostych i jednocześnie praktycznych rozwiązań.

W części parterowej przewidziano salon z jadalnią, kuchnię, WC dla gości, kotłownię/pomieszczenie gospodarcze, a także znajdujący się tuż obok garaż. Do pomieszczenia garażowego można dostać się od strony przedsionka. Kuchnia została wydzielona z pozostałej części domu, zapobiegając tym samym przenoszeniu się zapachów podczas gotowania. Na ładny taras w podcieniu prowadzą drzwi tarasowe z salonu.

Poddasze projektu Dymsza Rex zaaranżowano jako część intymną domu. Znajdują się tam cztery pokoje sypialne oraz duża łazienka dla domowników. Mocną stroną sypialni głównej jest połączenie jej z garderobą, dzięki czemu pokojowi nie grozi zagracenie dodatkowymi szafami. Ponadto zarówno w tej sypialni, jak i w pozostałych trzech znajduje się wyjście na urokliwy balkon. Drzwi balkonowe przewidziano również w łazience. Jest to rozwiązanie zarówno ciekawe, jak i bardzo praktyczne. Doskonały przepływ powietrza chroni pomieszczenie przed nadmierną wilgocią i powstawaniem pleśni.

Projekt domu Dymsza Rex posiada wiele estetycznych i pomysłowych rozwiązań, co czyni go zdecydowanym liderem wśród innych tego typu projektów.

Technologia wykonania

wersja technologiczna: murowana - beton komórkowy
elewacje: tynk cementowo-wapienny
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: blachodachówka
ściany wewnętrzne: bloki SILKA E gr. 24 cm i 12cm
ściany zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 40cm
strop: żelbetowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
198,5 tys. zł
Stan deweloperski
315,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Dymsza Rex?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Dymsza Rex
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: Ryszard Czapla, Archeton

Architekt radzi

Czy można w projekcie zlikwidować lukarnę od strony ogrodu, zlikwidować balkon w lukarnie nad wejściem, zlikwidować balkon nad garażem, zmienić okno balkonowe na mniejsze, a także zlikwidować wykusz oraz powiększyć bryłę budynku z obu stron o 0,7 m?

Wszystkie powyższe zmiany są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu do konkretnej działki inwestora przez lokalnego architekta adaptującego. Rezygnacja z lukarn wymaga zmian w konstrukcji dachu, co pozwoli ją uprościć. Usunięcie balkonów oraz zmiana okna na mniejsze wiąże się ze zmianami w stolarce otworowej. Likwidacja wykuszu jest zmianą, która nie tylko umożliwi bardziej ekonomiczne eksploatowanie, ale też obniży koszty budowy. Zmiana wymiarów zewnętrznych jest bardziej skomplikowana i wiąże się z przedłużeniem połaci dachowych wzdłuż kalenicy. Wszystkie powyższe modyfikacje muszą być naniesione w projekcie na etapie adaptacji.

Czy można wykonać dach z dachówki ceramicznej oraz zastosować piec na ekogroszek?

Projekt domu Dymsza Rex przewiduje pokrycie dachu blachodachówką. Zmiana lżejszych materiałów na cięższe może wymagać wzmocnienia więźby dachowej, w związku z tym aby wprowadzić tę zmianę, konieczne będzie przeliczenie grubości krokwi w konstrukcji dachu.
Kotłownia w projekcie ma ponad 7 m² powierzchni, dlatego można zainstalować w niej piec na paliwo stałe. Zgoda na zmianę systemu ogrzewania pozwoli na wprowadzenie innego rodzaju instalacji.
Wszystkie modyfikacje wprowadzi lokalny architekt adaptujący za autorską zgodą dołączoną do projektu.

Czy możliwe jest usunięcie balkonu nad garażem, usunięcie drzwi łączących garaż z przedsionkiem, zmiana okna w garderobie z okrągłego na kwadratowe oraz poszerzenie garażu i kotłowni o 0,5 m?
Wyżej wymienione zmiany są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji za autorską zgodą na zmiany w stolarce otworowej oraz zmiany wymiarów zewnętrznych budynku. Najbardziej skomplikowaną zmianą będzie poszerzenie garażu i kotłowni, ponieważ wiąże się to z przeniesieniem ścian zewnętrznych oraz z wydłużeniem dachu wzdłuż kalenicy. Tego typu zmiany muszą być naniesione w projekcie kolorem czerwonym przez lokalnego architekta adaptującego.