Parametry projektu Bartne nowe
- Pow. użytkowa: 106,29 m²
- Pow. zabudowy: 80,04 m²
- Min. szerokość działki: 18,4 m
- Min. długość działki: 16 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 10 m
- Długość domu: 8 m
- Kubatura: 650 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 155,02 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Projekty podobne
-
- Projekt D79 - Patryk
- Pow. użytkowa: 117,9 m²
- Min. działka: 18,57 x 15,97 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Osina
- Pow. użytkowa: 124,14 m²
- Min. działka: 20 x 19,4 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Jaworki 9
- Pow. użytkowa: 133,26 m²
- Min. działka: 18,8 x 18,6 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Widokówka Stok
- Pow. użytkowa: 135,2 m²
- Min. działka: 21,6 x 18,5 m
- dodaj do schowka
-
- Projekt Grabie średnie 19
- Pow. użytkowa: 88,25 m²
- Min. działka: 17,6 x 16,04 m
- dodaj do schowka
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 62,57 m² | |
| 1. | komunikacja | 8,14 m² |
| 2. | piwnica | 11,88 m² |
| 3. | kotłownia | 13,14 m² |
| 4. | garaż | 29,41 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 59,75 m² | |
| 1. | wiatrołap | 4,46 m² |
| 2. | komunikacja | 12,18 m² |
| 3. | pokój | 7,97 m² |
| 4. | salon + kuchnia | 29,27 m² |
| 5. | łazienka | 5,87 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 46,54 m² | ||
| 1. | komunikacja | 3,82 m² | (3,95 m²) |
| 2. | pokój | 10,04 m² | (12,26 m²) |
| 3. | łazienka | 9,30 m² | (12,44 m²) |
| 4. | pokój | 12,78 m² | (16,13 m²) |
| 5. | pokój | 10,60 m² | (13,47 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Przekrój
Sytuacja
Elewacja przednia
Elewacja tylna
Elewacja lewa
Elewacja prawa
- 3080 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2780 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2880 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
- 2980 zł
- Dodaj do schowka
- Pokaż projekt
- Zamów
Opis projektu Bartne nowe
Projekt Bartne nowe jest domem murowanym, parterowym, z poddaszem użytkowym. To idealne rozwiązanie dla rodzin 4-, 5-osobowych, które lubią styl tradycyjny. Typowy projekt Bartne nowe może być wybudowany na działce o dużym spadku terenu.
Dom Bartne nowe jest w pełni podpiwniczony, co pozwala na wykorzystanie dodatkowej przestrzeni na pomieszczenia gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Dzięki takiej budowie budynek zajmuje mniejszą powierzchnię, pozwalając na aranżację ogrodu dookoła domu. Duże okna doświetlają pomieszczenia, zaś balkony, z których wyjście znajduje się zarówno na parterze, jak i na poddaszu, pozwalają na podziwianie okolicznych widoków. W piwnicy zlokalizowano dużą kotłownię, która pozwala na przechowywanie materiałów opałowych, oraz pomieszczenia z przeznaczeniem na piwnicę, w której można przechowywać narzędzia, sprzęt sportowy czy przetwory.
Wejście do budynku zostało zaakcentowane poprzez zadaszenie oraz kamienne schody. Parter pełni funkcję dzienną. Kuchnia została połączona z przestronnym salonem. Kominek usytuowany na środku salonu jest nie tylko ozdobą, pozwala także na rozprowadzenie ciepła w całym domu, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Na piętro prowadzi centralnie zlokalizowana klatka schodowa.
Poddasze, na którym rozplanowano trzy pokoje oraz dużą łazienkę, tworzy przestrzeń sypialną dla mieszkańców. Na parterze zlokalizowano także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję biura lub pokoju gościnnego, oraz niewielką łazienkę. Wiatrołap znajdujący się przy wejściu zawiera bardzo funkcjonalny schowek na garderobę, co pozwala zachować w domu porządek.
Technologia wykonania
- Wysokość ścianki kolankowej: 1.12 m.
- Ilość drewna na więźbę: 5.7 m³.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + wełna mineralna.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
Koszty budowy (wskaźnikowe)
- Stan surowy zamknięty
- 249,5 tys. zł
- Stan deweloperski
- 376,5 tys. zł
- szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
- kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
- wystąpienie do banku o kredyt,
- prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Bartne nowe?
Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.
Dodatki do projektu
-
Bezpłatna zgoda na zmiany -
Charakterystyka energetyczna -
Dziennik budowy -
Kosztorys inwestorskiDlaczego warto posiadać kosztorys?
- Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
- Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
- Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
- Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
- Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
- Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
- Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
Architekt radzi
- Czy można doprojektować lukarnę w przedniej części dachu, aby lepiej doświetlić poddasze?
Tak, umożliwimy doprojektowanie lukarny na przedniej połaci dachu, jednak ta zmiana będzie się wiązała z modyfikacją konstrukcji dachu. Należy zwrócić uwagę na usytuowanie komina, który może przeszkadzać w usytuowaniu lukarny w wybranym miejscu.
- Czy można zamienić wiatrołap i zabudowaną wnękę wejściową na kuchnię, a wejście do budynku przenieść na ścianę szczytową?
Oczywiście! Zaopatrzymy projekt domu Bartne nowe w standardowe zgody na zmianę funkcjonalności pomieszczeń oraz zmiany w stolarce otworowej, a także zgoda na zabudowanie podcienia przy wejściu umożliwią wprowadzenie powyższych zmian. Jest to dobry sposób na wydzielenie osobnej kuchni.
- Czy ten dom może być położony na równym terenie?
Kwestia osadzenia projektu na działce jest nieodłącznym elementem adaptacji projektu. Lokalny architekt adaptujący będzie mógł osadzić ten dom na płaskiej działce. Wymusi to jednak kilka zmian w projekcie: konieczne będzie doprojektowanie zjazdu do garażu oraz - w zależności od głębokości budynku w gruncie - zmniejszenie lub całkowita rezygnacja z okien w piwnicy. Należy mieć na uwadze fakt, że w przypadku domu z podpiwniczeniem posadzka parteru musi być wyniesiona co najmniej na 50 cm ponad poziom gruntu. Powyższe zmiany będą możliwe do wykonania za autorską zgodą dołączoną do projektu.
