projekt BS-12 dwurodzinny projekt BS-12 dwurodzinny projekt BS-12 dwurodzinny
Ocena:
4,5/5 (16 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru
BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru.
1. Przedsionek 4,80 m²
2. Przedpokój 9,00 m²
3. Piwniczka 3,90 m²
4. Pokój dzienny 30,40 m²
5. Kuchnia 10,60 m²
6. Spiżanria 3,10 m²
7. Pokój 10,00 m²
8. Łazienka 4,90 m²
9. Przedsionek 3,00 m²
10. Przedpokój 2,70 m²
11. Sypialnia 12,20 m²
12. Łazienka 3,80 m²
13. Aneks kuchenny 8,00 m²
14. Pokój dzienny 18,00 m²
15. Garderoba 3,30 m²

Rzut poddasza

BS-12 dwurodzinny - Rzut poddasza
BS-12 dwurodzinny - Rzut poddasza.
powierzchnia 64,80 m²
powierzchnia po podłodze 77,10 m²
1. Przedpokój 9,00 m²
2. Sypialnia 16,40 m²
3. Sypialnia 16,50 m²
4. Pokój 13,00 m²
5. Łazienka 9,90 m²
6. Strych 23,50 m²

Przekrój

BS-12 dwurodzinny - Przekrój
BS-12 dwurodzinny - Przekrój.

Sytuacja

BS-12 dwurodzinny - Sytuacja
BS-12 dwurodzinny - Sytuacja.

Rzut parteru 3D

BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru 3D
BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru 3D.

Rzut parteru - propozycja adaptacji - zmiana funkcji pomieszczeń

BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru - propozycja adaptacji - zmiana funkcji pomieszczeń
BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru - propozycja adaptacji - zmiana funkcji pomieszczeń.
Propozycja adaptacji:
- zmiana funkcji pomieszczeń.

Rzut parteru - propozycja adaptacji - kotłownia na paliwo stałe

BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru - propozycja adaptacji - kotłownia na paliwo stałe
BS-12 dwurodzinny - Rzut parteru - propozycja adaptacji - kotłownia na paliwo stałe.
Propozycja adaptacji:
- kotłownia na paliwo stałe.

Elewacja przednia

BS-12 dwurodzinny - Elewacja przednia
BS-12 dwurodzinny - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

BS-12 dwurodzinny - Elewacja tylna
BS-12 dwurodzinny - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

BS-12 dwurodzinny - Elewacja lewa
BS-12 dwurodzinny - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

BS-12 dwurodzinny - Elewacja prawa
BS-12 dwurodzinny - Elewacja prawa.

Opis projektu BS-12 dwurodzinny

Projekt BS-12 (dwurodzinny) to propozycja, która w pierwszej kolejności zainteresuje Inwestorów poszukujących projektu domu dwulokalowego, w tym przypadku bowiem oprócz głównej części mieszkalnej wydzielono także tzw. senioratkę (o powierzchni 51 m²), wyposażoną w osobne wejście. Budynek posiada klasycznie elegancką bryłę, zwieńczoną dachem dwuspadowym. To korzystne połączenie sprawdzonych rozwiązań okaże się stosunkowo nietrudne i niedrogie w realizacji. W projekcie BIS-12 (dwurodzinny) pięknie zaznaczono główną strefę wejściową, tuż nad drzwiami umieszczając lukarnę z balkonem. Ten ostatni element został wsparty na dwóch prostych, eleganckich kolumnach, tworząc tym samym elegancki ganek wejściowy.

W domu BS-12 (dwurodzinny) mniejsze mieszkanie zostało zaplanowane w budyneczku dołączonym do głównej bryły, obydwóch części nie połączono jednak ze sobą bezpośrednio. Mniejszy lokal składa się z wiatrołapu, sypialni, łazienki z kabiną prysznicową oraz pokoju dziennego z jadalnią, aneksem kuchennym oraz wydzieloną z boku garderobą. W salonie umieszczono przeszklone drzwi, które prowadzą na taras.

Do głównego mieszkania prowadzi przedsionek. Po jego opuszczeniu znajdziemy się w przedpokoju. Tutaj umieszczono osobno wydzielony pokój, łazienkę, a pod schodami na poddasze - schowek. Najważniejszym pomieszczeniem na parterze, tworzącym prawdziwe serce całego domu, jest przestronny pokój dzienny. Jego powierzchnia oraz kształt pozwalają na zastosowanie rozmaitych rozwiązań aranżacyjnych. Na uwagę zasługuje, oprócz klimatycznego kominka, także geometryczny, przeszklony wykusz – idealne miejsce na jadalnię. Do pokoju dziennego przylega kuchnia ze spiżarnią, która może zostać połączona z resztą pomieszczeń lub oddzielona od nich za pomocą ściany działowej.

Udając się na poddasze domu BS-12 (dwurodzinny), znajdziemy się w prywatnej części wnętrz. Na drugiej kondygnacji wydzielono trzy ustawne pokoje, wszystkie z dostępem do balkonów, oraz dużą, rodzinną łazienkę. Nad mniejszym mieszkaniem pozostawiono strych.

Technologia wykonania

Technologia: tradycyjna murowana.
Fundamenty: betonowe wylewane, ławy żelbetowe.
Ściany zewnętrzne: nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
Stropy: prefabrykowane TERIVA I.
Schody wewnętrzne – żelbetowe wylewane, dwubiegowe.
Dach: drewniany dwuspadowy kryty dachówką.
Stolarka: typowa.

Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod.-kan., c.w., gazową, elektryczną i c.o. wodną pompową z niezależnymi kotłami na gaz ziemny w każdym lokalu.

W drodze indywidualnej adaptacji istnieje możliwość wykonania wspólnej kotłowni na paliwo stałe kosztem pokoju gabinetowego w mieszkaniu podstawowym na parterze.

W projekcie technicznym zamieszczono rysunki wariantowych układów funkcji parteru.

Wariant z kotłownią na paliwo stałe zawiera propozycję zainstalowania kotłowni w miejsce pokoju gabinetowego z wykorzystaniem pomieszczenia pod schodami na skład opału.

W projekcie c.o. uwzględniono obydwa systemy ogrzewania.

Drugi wariant uwzględnia powiększenie powierzchni mieszkania (senioratki) poprzez włączenie do niej pokoju gabinetowego z mieszania podstawowego.

Wprowadzenie w/w zmian w pozostałych rysunkach może być wykonane na etapie adaptacji projektu do terenu. Ponadto posiadamy do nabycia aneks architektoniczno – konstrukcyjny w postaci rysunków zamiennych obejmujący włączenie do senioratki pomieszczenia strychowego z przystosowaniem go na sypialnię. Połączenie kondygnacji – niezależnymi schodami wewnętrznymi (mieszkanie dwupoziomowe).

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
265,5 tys. zł
Stan deweloperski
417,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt BS-12 dwurodzinny?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
502 363 539

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu BS-12 dwurodzinny
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Aneks energooszczędny
    Aneks energooszczędny

    Zestaw EKO+ zawiera rysunki i opisy ułatwiające zaadaptowanie gotowego projektu, opracowanego według aktualnie obowiązujących przepisów, do wymagań izolacyjności cieplnej przegród po 01.01.2021r.

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Projekt garażowo-rekreacyjny BG-02
    Projekt garażowo-rekreacyjny BG-02

    Każdy Inwestor, który nabędzie ten projekt domu otrzyma kompletną dokumentację projektu BG-02 za 1zł.

autor: Postaw Dom